Middenstraat 7, 9506 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

Maison rénovée avec 3 chambres et petit jardin à Zandbergen

Cette maison est située dans une rue latérale proche de la gare de Zandbergen.

La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes invités, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et un espace de rangement/buanderie attenant.

Terrasse aménagée avec petit jardin urbain équipé dune citerne deau de pluie et dun système dinfiltration.

Au premier étage, il y a une grande salle de bains avec douche à litalienne, meuble lavabo et toilettes.

Côté rue, une grande chambre est prévue avec dressing ou espace bureau.

Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres.

Cette maison est équipée dun système de ventilation type C de la marque Renson.

Toitures neuves avec isolation.

Nouvelle installation électrique conforme au RGIE.

Label PEB B (faible consommation énergétique).

Chauffage central au gaz naturel.

Pour toute information ou visite, veuillez répondre à lannonce ; nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.

Prix: 360.000 €
Maison rénovée avec 3 chambres et petit jardin à Zandbergen
3Slp.
134 m2
Afspraak plannen
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Général
Prix 360.000 €
Revenu cadastral 356 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Middenstraat 7, 9506 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 134 m²
Superficie living 55 m²
Superficie terrain 140 m²
Disponibilité Immédiate
Informations financières
Prix 360.000 €
Revenu cadastral 356 €
Droits d'enregistrement 7.200 €
Honoraires notaire 2.512 €
Honoraires notaire inc TVA 3.039 €
Total des frais 10.239 €
Prix total 370.239 €
Certificat energétique
EPC N° 20250218-0003532819-RES-1
E spec 174 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 2,1 m²
Toilette 1 1,7 m²
Living 41,1 m²
Cuisine 13,9 m²
Débarras 6,4 m²
Terrasse 18,9 m²
Hall de nuit 3,7 m²
Chambre à coucher 1 19,0 m²
Salle de bains 1 10,4 m²
Toilette 2 0,9 m²
Chambre à coucher 2 18,0 m²
Chambre à coucher 3 11,9 m²

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