Adamstraat 19D, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

Magnifique appartement avec 2 chambres, terrasse et parking à Geraardsbergen

 

Découvrez ce bel appartement, situé au 2ème étage d'une petite résidence calme au centre de Geraardsbergen. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent combiner la vie citadine avec le confort d'un environnement calme.

L'appartement comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie. Une terrasse arrière est également disponible. Un endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées ou d'une soirée tranquille.

Le palier du premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo et un second WC séparé.

Le sous-sol dispose également d'un espace de rangement privé supplémentaire.

En outre, une place de parking est également incluse !

L'appartement bénéficie d'un label EPC B, ce qui signifie que vous bénéficiez non seulement du confort, mais aussi de faibles coûts énergétiques. L'installation électrique est conforme aux normes AREI.

En résumé, cet appartement offre un équilibre parfait entre espace, lumière, confort et emplacement central. N'attendez plus et faites de cet appartement votre nouvelle maison !

 

Veuillez répondre à l'annonce via le bureau de contact, nous vous appellerons nous-mêmes pour fixer un rendez-vous.

 

 

 

Prix: 239.900 €
Magnifique appartement avec 2 chambres, terrasse et parking à Geraardsbergen
2Slp.
118 m2
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Général
Prix 239.900 €
Revenu cadastral 942 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Adamstraat 19D, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 118 m²
Superficie living 37 m²
Superficie terrain 480 m²
Largeur façade 11 m
Largeur terrain 14,5 m
Informations financières
Prix 239.900 €
Revenu cadastral 942 €
Droits d'enregistrement 4.798 €
Honoraires notaire 2.391 €
Honoraires notaire inc TVA 2.893 €
Total des frais 7.691 €
Prix total 247.591 €
Certificat energétique
EPC N° 20250204-0003521314-RES-1
E spec 134 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage alu
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2025-02-07 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Archeologische zone
Composition
Hall d'entrée 3,0 m²
Cuisine 12,5 m²
Living 36,9 m²
Débarras 1,5 m²
Chambre à coucher 1 13,3 m²
Chambre à coucher 2 10,7 m²
Toilette 2 0,8 m²
Toilette 1 1,1 m²
Salle de bains 1 7,7 m²
Hall de nuit 7,3 m²
Débarras 8,5 m²

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