Groendal 2, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

Cette belle maison prête à vivre offre non seulement espace et confort, mais aussi une vue imprenable qui s'étend jusqu'à Mons.

Situé dans un quartier tranquille, idéal pour les familles et les professionnels.

Mise en page:

·5 chambres spacieuses, parfaites pour les familles nombreuses ou alliant vie et travail.

·Séjour spacieux de pas moins de 80 m², baigné de lumière naturelle et de vue panoramique.

·Cuisine moderne entièrement équipée, dotée de toutes les commodités.

·Garage spacieux, idéal pour plusieurs véhicules ou entreposage.

·Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules.

Détails techniques :

·Excellente valeur EPC grâce à l'isolation de façade de 15 cm et au crépi.

·Borne de recharge pour voitures électriques.

·Système de ventilation

·nouvelle toiture avec finition EPDM.

·Installation électrique récemment renouvelée (conforme)

· Sanitaires et chauffage central récemment installés.

L'isolation des murs extérieurs garantit de faibles coûts énergétiques et un confort supplémentaire.

 

Cette maison est complètement prête pour l'avenir.

C'est la maison de ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une vue exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd'hui !

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Prix: 499.000 €
Maison unique avec vue éblouissante! 5 chambres !
5Slp.
228 m2
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Général
Prix 499.000 €
Revenu cadastral 1.239 €
Nombre de Chambre(s) 5 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Groendal 2, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 228 m²
Superficie living 80 m²
Superficie terrain 980 m²
Largeur façade 12,5 m
Largeur terrain 20 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1982
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20241010-0003407054-res-2
E spec 215 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Type d'amiante L'amiante sans risque
Date de certificat d'amiante 2024-11-06 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Garage 60,0 m²
Cave 18,0 m²
Hall de nuit 16,0 m²
Débarras 12,0 m²
Débarras 18,0 m²
Débarras 12,4 m²
Chambre à coucher 1 16,6 m²
Chambre à coucher 2 24,4 m²
Chambre à coucher 3 20,5 m²
Chambre à coucher 4 16,4 m²
Chambre à coucher 5 11,5 m²
Cuisine 18,9 m²
Living 80,0 m²
Hall d'entrée 12,0 m²
Hall de nuit 6,0 m²
Salle de bains 1 9,3 m²
Toilette 1 1,9 m²

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