Lebekestraat 8, 9400 NINOVE
Beschrijving
Maison familiale prête à emménager dans le calme d'Outer, Ninove
Vous recherchez une maison économe en énergie dans un quartier vert et paisible ? Cette maison prête à emménager offre tout ce dont vous avez besoin!
Atouts de la maison :
- Toiture entièrement refaite et équipée de panneaux solaires.
- Chauffage via climatiseurs avec pompe à chaleur, garantissant de faibles coûts énergétiques.
- Électricité entièrement conforme.
- Grand garage, terrasse ensoleillée et magnifique jardin où vous pourrez pleinement profiter.
Disposition :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux salon et salle à manger, cuisine moderne intégrée, toilettes séparées et salle de bain.
- Premier étage : deux grandes chambres.
- Deuxième étage : possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos envies.
- Cave pratique pour un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison offre le mélange parfait de confort, de tranquillité et d'efficacité énergétique.
Intéressé ? Répondez à cette annonce et nous vous contacterons pour planifier une visite.
Ne manquez pas cette opportunité et découvrez par vous-même les atouts de cette belle maison !
Prix:
315.000 €
Maison familiale prête à emménager dans le calme d'Outer
3Slp.
156 m2Contactez-nous
Général
Prix
315.000 €
Revenu cadastral
476 €
Nombre de Chambre(s)
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
1
Garage(s)
1
Adresse
Lebekestraat 8, 9400 NINOVE
Superficie totale
156 m²
Superficie living
34 m²
Superficie terrain
622 m²
Largeur façade
5,7 m
Largeur terrain
11 m
Disponibilité
A l'acte
Année de construction
1918
Informations financières
Prix
315.000 €
Revenu cadastral
476 €
Droits d'enregistrement
9.450 €
Honoraires notaire
2.486 €
Honoraires notaire inc TVA
3.008 €
Total des frais
12.458 €
Prix total
327.458 €
Certificat energétique
EPC N°
20241104-0003433901-RES-1
E spec
241 kWh/m².an
Comfort
Chauffage
Thermopompe
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Tout encastré
Vitrage
Double
Type de vitrage
pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
Non
Affectation
Demandée
Certificat de sol
Présent
G-score
Classe C
P-score
Classe C
Héritages
Non
Composition
Hall d'entrée
2,9 m²
Living
18,0 m²
Salle à manger
16,6 m²
Cuisine
16,8 m²
Débarras
4,1 m²
Salle de bains 1
8,6 m²
Garage
37,1 m²
Cave
19,2 m²
Chambre à coucher 1
13,0 m²
Chambre à coucher 2
19,0 m²
Chambre à coucher 3
36,0 m²
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