Walenstraat 25, 9400 NINOVE

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Beschrijving

MAISON RÉCENTE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN À NINOVE

 

Ce bâtiment ouvert de 2007, prêt à l'emploi et économe en énergie, est situé au calme sur un terrain de 836 m².

 

La propriété comprend un hall d'entrée avec toilettes, une cuisine ouverte avec toutes les commodités et un espace de vie spacieux. Il y a également une salle de stockage. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ou une première chambre.

 

Le premier étage comprend le palier avec 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes.

 

Jardin et terrasse ensoleillés ainsi qu'une place de parking disponible !

 

Epc B et électricité conforme !

 

A visiter absolument !

 

Merci de répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.

Prix: 435.000 €
MAISON RÉCENTE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN À NINOVE
4Slp.
152 m2
Afspraak plannen
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Général
Prix 435.000 €
Revenu cadastral 815 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Walenstraat 25, 9400 NINOVE
Superficie totale 152 m²
Superficie living 42 m²
Superficie terrain 836 m²
Largeur façade 12 m
Largeur terrain 37 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 2007
Informations financières
Prix 435.000 €
Revenu cadastral 815 €
Droits d'enregistrement 13.050 €
Honoraires notaire 2.555 €
Honoraires notaire inc TVA 3.091 €
Total des frais 16.141 €
Prix total 451.141 €
Certificat energétique
EPC N° 20241027-0003426652-RES-1
E spec 123 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
G-score Classe C
P-score Classe D
Héritages Non
Composition
Débarras 8,0 m²
Cuisine 13,9 m²
Living 29,0 m²
Hall d'entrée 6,7 m²
Bureau 11,8 m²
Toilette 1 1,2 m²
Chambre à coucher 1 14,7 m²
Débarras 7,2 m²
Salle de bains 1 5,6 m²
Hall de nuit 11,3 m²
Chambre à coucher 2 13,4 m²
Chambre à coucher 3 13,4 m²
Documents
bodemattest.PDF
kadastraal plan.pdf
overstromingsrapport.pdf
overstromingsrapport_2.pdf
EPC

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