Buizemontstraat 41, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

Maison de ville exclusive au cur de Geraardsbergen avec vue imprenable sur la ville et la Dendre

 

Dans le centre animé de Geraardsbergen, vous trouverez cette maison de maître de grande qualité architecturale, une perle résidentielle unique avec des vues incomparables sur le centre-ville et la Dendre. Cette propriété entièrement rénovée allie le charme historique au confort de vie contemporain, et est finie à la perfection avec un souci du détail et de la qualité.

 

Disposition et atouts :

 Espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et véranda, où vous profitez d'une vue panoramique sur la ville.

 4 chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bains - luxe et intimité à l'état pur.

 Sous-sol complet pour stockage supplémentaire ou salle de loisirs

 Vie économe en énergie : EPC favorable, panneaux solaires et technologie renouvelée pour un confort maximal.

 Excellent emplacement : situé au centre, avec toutes les commodités, la restauration et les divertissements à distance de marche.

 

Cette propriété unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère et économe en énergie dans un emplacement exceptionnel.

 

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

 

 

Prix: 490.000 €
Maison de maître magnifiquement rénovée avec vue panoramique
4Slp.
349 m2
Afspraak plannen
Contactez-nous

Général
Prix 490.000 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 4
Adresse Buizemontstraat 41, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 349 m²
Superficie living 31 m²
Superficie terrain 160 m²
Largeur façade 8 m
Largeur terrain 8 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1880
Informations financières
Prix 490.000 €
Droits d'enregistrement 14.700 €
Honoraires notaire 2.591 €
Honoraires notaire inc TVA 3.135 €
Total des frais 17.835 €
Prix total 507.835 €
Certificat energétique
EPC N° 20221019-0002701310-res-1
E spec 97 kWh/m².an
E-level 357
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Américaine hyper-équipée
Vitrage Double
Type de vitrage alu
Confort intérieur Cuisine équipée américaine, Cave à vins, Domotique
Confort extérieur Veranda
Destination Rapport maison, Commerce, Rapport commerce, Rapport mixte, Privé - multifamilial, Rapport, Commerce + logement, Profession libérale + logement
Architecture Maison de caractère
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
Date de certificat d'amiante 2024-04-21 00:00:00
G-score Classe D
P-score Classe D
Héritages Non
Composition
Cave 56,6 m²
Hall d'entrée 15,0 m²
Living 30,5 m²
Cuisine 17,2 m²
----- 29,8 m²
Débarras 2,6 m²
Toilette 1 1,9 m²
Hall de nuit 12,2 m²
Toilette 1 1,9 m²
Chambre à coucher 1 26,7 m²
Chambre à coucher 2 17,0 m²
Salle de bains 1 6,4 m²
Salle de bains 2 8,2 m²
Hall de nuit 8,2 m²
Chambre à coucher 3 19,8 m²
Chambre à coucher 4 33,3 m²
Toilette 2 1,2 m²
Salle de bains 1 3,9 m²
Jardin 48,2 m²

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