Kleine Nieuwstraat 1, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

Entrez dans cette magnifique maison clé en main avec 2 chambres et une charmante terrasse, située dans une rue calme à proximité du marché animé de Geraardsbergen.

La maison comprend :

Un salon chaleureux avec cuisine ouverte, où vous pourrez profiter de soirées conviviales avec vos proches. La terrasse adjacente est parfaite pour se détendre et profiter de l'air frais, avec un toilette pratique et un espace de rangement.

Une petite mais pratique cave offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires.

Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec meuble lavabo, baignoire et toilette, tout ce dont vous avez besoin pour votre confort.

Le grenier peut être aménagé en une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent selon vos envies.

La maison dispose déjà d'un certificat de conformité, assurant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité.

Il s'agit d'un investissement idéal pour la location, alors ne tardez pas !

Pour plus d'informations ou pour visiter cette magnifique maison, contactez-nous via l'annonce. Nous vous rappellerons personnellement pour fixer un rendez-vous.

Prix: 149.900 €
Maison avec 2 chabres et terras
2Slp.
85 m2
Afspraak plannen
Contactez-nous

Général
Prix 149.900 €
Revenu cadastral 215 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Kleine Nieuwstraat 1, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 85 m²
Superficie terrain 52 m²
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Prix 149.900 €
Revenu cadastral 215 €
Droits d'enregistrement 1.697 €
Honoraires notaire 1.936 €
Honoraires notaire inc TVA 2.342 €
Total des frais 4.039 €
Prix total 153.939 €
Certificat energétique
EPC N° 20190617-0002170311-RES-1
E spec 286 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Affectation Demandée
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire
Date de certificat d'amiante 2024-05-01 00:00:00
Héritages Non
Composition
Living 18,5 m²
Cuisine équipée 9,4 m²
Terrasse 6,8 m²
Toilette 1 0,6 m²
Débarras 0,5 m²
Cave 10,6 m²
Hall de nuit 3,9 m²
Chambre à coucher 1 11,2 m²
Chambre à coucher 2 15,9 m²
Salle de bains 1 7,2 m²
Documents
EPC.pdf
kadastraal plan.pdf
asbestattest Kleine Nieuwstraat 1 Geraardsbergen.pdf

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