Pirrestraat 17, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

MAISON PRÊTE À ÊTRE EMMÉNAGÉE AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET GRAND JARDIN

 

Cette belle maison est située dans une rue latérale calme, à proximité de la gare de Moerbeke.

 

La propriété comprend :

 

Rez-de-chaussée :

 

Cour avant/salon, cuisine équipée, salle de bains avec lavabo, douche et toilettes, chambre spacieuse, 2ème salon, buanderie et garage intérieur.

L'extension arrière a été construite en 2000.

 

Au-dessus du garage, il est possible d'ajouter 2 pièces supplémentaires ou une salle de bains.

 

1er étage :

 

Par le hall de nuit, on trouve 2 chambres à coucher.

 

Le grenier est accessible par un escalier fixe et il y a une possibilité de faire une chambre supplémentaire.

 

Label EPC bas D : pas de rénovation nécessaire.

 

Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.

 

Prix: 299.999 €
MAISON PRÊTE À ÊTRE EMMÉNAGÉE AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET GRAND JARDIN
3Slp.
167 m2
Afspraak plannen
Contactez-nous

Général
Prix 299.999 €
Revenu cadastral 575 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Pirrestraat 17, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 167 m²
Superficie living 37 m²
Superficie terrain 1050 m²
Largeur façade 8,5 m
Largeur terrain 8,5 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1938
Informations financières
Prix 299.999 €
Revenu cadastral 575 €
Droits d'enregistrement 9.000 €
Honoraires notaire 2.488 €
Honoraires notaire inc TVA 3.011 €
Total des frais 12.011 €
Prix total 312.010 €
Certificat energétique
EPC N° 20240410-0003207804-RES-1
E spec 375 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au mazout
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2024-04-25 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Living 36,3 m²
Cuisine 16,9 m²
----- 26,0 m²
Chambre à coucher 1 16,4 m²
Salle de bains 1 8,4 m²
Garage 44,8 m²
Chambre à coucher 2 16,9 m²
Chambre à coucher 3 13,3 m²
Grenier 25,3 m²
Grenier 31,4 m²
Documents
EPC.pdf
Kadastraal percelenplan.pdf
Elektrische keuringen immo
offerte arei maken.pdf
Bodemattest.pdf

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