Buizemontstraat 93, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 APPARTEMENTS, JARDIN ET GARAGE

 

Propriété de rendement ou maison kangourou clé en main et économe en énergie sur un emplacement idéal à Geraardsbergen, chacune avec une place de parking dans un garage et un entrepôt en sous-sol.

 

Le spacieux hall d'entrée commun donne accès aux deux appartements.

 

L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée privé, un salon spacieux donnant sur la terrasse et le jardin, suivi d'une cuisine équipée, d'un hall de nuit, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes et d'un débarras. Terrasse spacieuse et ensoleillée avec jardin, place de parking dans le garage et pièce de rangement dans la cave.

 

L'appartement au premier étage se compose d'un hall d'entrée privé, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée rénovée avec toutes les commodités, de 2 chambres à coucher, d'une salle de bains rénovée avec douche et meuble lavabo et de toilettes séparées. Terrasse, place de parking dans le garage et débarras au sous-sol.

 

EPC B et C ! Double vitrage et fenêtres anti-vol fournis, chauffage central au gaz et compteurs séparés.

 

L'électricité est conforme à la norme !

 

Situé à distance de marche du centre ville, des écoles et des transports en commun.

 

Veuillez répondre à l'annonce, nous vous contacterons pour une visite.

Prix: 400.000 €
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 APPARTEMENTS, JARDIN ET GARAGE
3Slp.
252 m2
Afspraak plannen
Contactez-nous

Général
Prix 400.000 €
Revenu cadastral 775 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Garage(s) 1
Adresse Buizemontstraat 93, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 252 m²
Superficie living 31 m²
Largeur façade 17 m
Largeur terrain 17 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1969
Informations financières
Prix 400.000 €
Revenu cadastral 775 €
Droits d'enregistrement 12.000 €
Honoraires notaire 2.563 €
Honoraires notaire inc TVA 3.101 €
Total des frais 15.101 €
Prix total 415.101 €
Certificat energétique
EPC N° 20230914-0002988591-RES-1
E spec 184 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Pas applicable
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol En demande
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2023-09-27 00:00:00
G-score Classe D
P-score Classe D
Héritages Inventaris van archeologische zones
Composition
Hall d'entrée 12,8 m²
Hall d'entrée 3,3 m²
Hall d'entrée 3,3 m²
Living 31,2 m²
Cuisine 8,8 m²
Débarras 2,1 m²
Chambre à coucher 1 14,1 m²
Salle de bains 1 4,2 m²
Hall de nuit 2,8 m²
Hall d'entrée 3,3 m²
Hall d'entrée 1,6 m²
Chambre à coucher 2 10,5 m²
Chambre à coucher 3 14,6 m²
Toilette 1 1,4 m²
Salle de bains 1 7,1 m²
Débarras 9,9 m²
Débarras 3,4 m²
Garage 33,6 m²
Garage 24,8 m²
Garage 28,8 m²
Living 31,0 m²

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