Kleine Gaffelstraat 22, 9500 GERAARDSBERGEN
Beschrijving
Bent u op zoek naar een renovatieproject met enorm potentieel? Deze te renoveren rijwoning op wandelafstand van het stadscentrum van Geraardsbergen biedt een unieke kans om uw droomwoning te creëren.
Eigenschappen van de woning:
- Volledig te renoveren, ideaal voor wie een eigen touch wil geven
- Verrassend grote stadstuin
- Vernieuwde ramen en voordeur
- Charmante voorgevel met authentiek karakter
- Groot potentieel voor uitbreiding of herinrichting naar moderne standaarden
EPC C, elektrische installatie niet conform
Met zijn uitstekende ligging dicht bij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit een ideale investering voor wie wil wonen in het bruisende hart van Geraardsbergen.
Neem nu contact op voor meer informatie en een bezoek aan deze woning met tal van mogelijkheden! Gelieve op de advertentie te reageren, wij contacteren u.
Prijs:
€ 125.000
Te renoverven rijwoning met 2 slaapkamer
3Slp.
82 m2Contacteer ons
Algemeen
Prijs
€ 125.000
Kadastraal inkomen
€ 205
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Adres
Kleine Gaffelstraat 22, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp.
82 m²
Woongedeelte
16 m²
Grondoppervlakte
80 m²
Voorgevel
4,4 m
Perceel breedte
4,4 m
Beschikbaarheid
Bij akte
Bouwjaar
1875
Financiële Info
Prijs
€ 125.000
Kadastraal inkomen
€ 205
Registratierechten
€ 950
Honorarium notaris
€ 1.736
Honorarium notaris inc BTW
€ 2.101
Totale kosten
€ 3.051
Totale kostprijs
€ 128.051
Energie certificaat
EPC N°
202409070003364062-tes-1
EPC
284 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
Kachels op gas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Bestemming
Investeringsgoed huis, Investeringsgoed gemengd, Vrij beroep, Investeringsgoed, Vrij beroep + woning, Tweede residentie
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Woongebied
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Erfgoed
Archeologische zone
Indeling
Living
16,0 m²
Keuken
12,0 m²
Eetkamer
16,0 m²
Inkomhal
1,8 m²
Slaapkamer 1
16,0 m²
Slaapkamer 2
16,0 m²
Badkamer 1
3,0 m²
Gerelateerde panden
Stelt u zich voor: een majestueuze woning met maar liefst tien slaapkamers, acht badkamers, en
Te Koop
€ 1.115.000
10Slp.911.64 m2
OPEN BEBOUWING IN ALLE PRIVACY EN GROEN MET 2,7 HECTARE GROND!
Deze villa is gelegen in een
Te Koop
€ 720.000
3Slp.286 m2
Droomt u er van om een succesvolle Bed & Breakfast uit te baten op een unieke locatie? Dit in
Te Koop
€ 625.000
6Slp.562.64 m2
Prachtig landelijke nieuwbouw villa te Bever.
Idyllisch gelegen landelijke 4-gevel nieuwbou
Te Koop
€ 624.900
4Slp.269 m2
