Buizemontstraat 45, 9500 GERAARDSBERGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
Beschrijving

Droomt u er  van om een succesvolle Bed & Breakfast uit te baten  op een unieke locatie? Dit indrukwekkende herenhuis in het hart van Geraardsbergen biedt de perfecte setting, welke u eveneens perfect kan combineren met een event ruimte.

Met een adembenemend uitzicht over de rivier de Dender en de historische binnenstad, is dit de ideale plek om uw gasten een onvergetelijk verblijf te bieden.

Het huis ademt sfeer en geschiedenis met zorgvuldig behouden authentieke elementen die uw gasten zullen betoveren.  Ze kunnen zich ontspannen in de grote tuin, die reikt tot aan de rivier, een perfecte plek om te genieten van de natuur en rust.

Het luxueuze zwembad en het stijlvolle poolhouse zijn grote pluspunten voor uw gasten, perfect om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen.

De werken voor een buitenkeuken werden reeds voorbereid. De toekomstige buitenkeuken biedt uw gasten de mogelijkheid om te genieten van heerlijke maaltijden in de tuin, een unieke ervaring die hen zal bijblijven.

De recente renovaties maken dit herenhuis energiezuinig, met een conform elektriciteitscertificaat en een gunstig EPC-label (B). Dit betekent lagere kosten en een milieuvriendelijke exploitatie

6 ruime slaapkamers 2 badkamers : Elke kamer biedt uw gasten comfort en privacy, met voldoende ruimte voor een gezellige inrichting.

Er zijn 2 ingangen: Eén voordeur en 1 ingang leidt naar een verkoopsruimte en deze geeft uit op uw eigen  polyvalente zaal, perfect voor het organiseren van evenementen, workshops of vergaderingen. Een uitstekende aanvulling voor uw B&B.

 Dit herenhuis is niet alleen een geweldige plek om te wonen, maar biedt ook een uitzonderlijke kans om een succesvolle Bed & Breakfast te runnen. Uw gasten zullen zich meteen thuis voelen in deze prachtige, historische omgeving met moderne luxe voorzieningen. Grijp deze kans om uw droom B&B te realiseren in het prachtige Geraardsbergen!

 

Prijs: € 625.000
eigen BNB in EXCLUSIEF Herenhuis met zicht op binnenstad
6Slp.
562.64 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 625.000
Kadastraal inkomen € 899
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Adres Buizemontstraat 45, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 563 m²
Woongedeelte 25 m²
Grondoppervlakte 1640 m²
Voorgevel 10 m
Perceel breedte 10 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1920
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20240711-0003305692-res1
EPC 122 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Comfort binnen wijn kelder
Comfort buiten Zwembad, Verwarmd zwembad, Veranda, Zonnetent, Tuinhuis, Atelier
Bestemming Polyvalente zaal, Investeringsgoed huis, Commercieel, Investeringsgoed commercieel, Investeringsgoed gemengd, Privé - meerdere gezinnen, Vrij beroep, Investeringsgoed, Commercieel + woning, Vrij beroep + woning, Burelen, Prestige burelen, Opslagplaats - loods - hangaar, Werkplaats, Tweede residentie
Architectuur Stijl 1920
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Ja
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming In aanvraag
G-score Klasse D
P-score Klasse D
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied en gelegen in een afgebakend overstromingsgebied en gelegen in een in een afgebakende oeverzone
Erfgoed Nee
Indeling
Inkomhal 24,1 m²
Toilet 1 1,5 m²
Commerciële ruimte 23,5 m²
Terras 13,2 m²
Nieuwe keuken 21,2 m²
Living 23,6 m²
Eetkamer 22,0 m²
Slaapkamer 1 23,6 m²
Slaapkamer 2 19,6 m²
Slaapkamer 3 21,8 m²
Nachthal 9,9 m²
Commerciële ruimte 35,0 m²
Commerciële ruimte 35,0 m²
Berging 40,0 m²
Badkamer 1 15,5 m²
Slaapkamer 4 21,6 m²
Slaapkamer 5 23,7 m²
Slaapkamer 5 21,8 m²
Badkamer 2 15,1 m²
Nachthal 8,6 m²
Speelkamer 26,0 m²
Bergingszolder 21,8 m²
Kelder 94,5 m²

Gerelateerde panden

Stelt u zich voor: een majestueuze woning met maar liefst tien slaapkamers, acht badkamers, en
Te Koop
€ 1.115.000
10Slp.
911.64 m2
OPEN BEBOUWING IN ALLE PRIVACY EN GROEN MET 2,7 HECTARE GROND! Deze villa is gelegen in een
Te Koop
€ 720.000
3Slp.
286 m2
Droomt u er van om een succesvolle Bed & Breakfast uit te baten op een unieke locatie? Dit in
Te Koop
€ 625.000
6Slp.
562.64 m2
Prachtig landelijke nieuwbouw villa te Bever. Idyllisch gelegen landelijke 4-gevel nieuwbou
Te Koop
€ 624.900
4Slp.
269 m2