Buizemontstraat 45, 9500 GERAARDSBERGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
Beschrijving

Stelt u zich voor: een majestueuze woning met maar liefst tien slaapkamers, acht badkamers, en adembenemende uitzichten over de rivier de Dender en de historische binnenstad van Geraardsbergen. Dit is geen gewone woning, maar een samenvoeging van twee statige herenhuizen die samen een uitzonderlijk geheel vormen. Deze unieke eigendom biedt ongekende luxe en ruimte, ideaal voor uitbating BNB in combinatie met eigen woonst, zelfstandigen, grote gezinnen, mensen die veel gasten ontvangen, of wie op zoek is naar een polyvalent gebouw voor horeca en of events.

Indrukwekkend Ruimteaanbod

Met een totale woonoppervlakte die de verbeelding tart, bieden deze twee herenhuizen samen alles wat u maar kunt wensen. Het pand beschikt over tien ruime slaapkamers en acht stijlvolle badkamers, dit pand biedt de ruimte en flexibiliteit die u zoekt.

De leefruimtes in deze herenhuizen zijn groot, licht en ontworpen met oog voor detail. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een spectaculair uitzicht op de omliggende natuur en de binnenstad. De inrichting combineert klassieke elementen met moderne luxe, waardoor een sfeer van tijdloze elegantie ontstaat.

Een van de absolute hoogtepunten van dit pand is de uitgestrekte tuin van maar liefst 1300 m².. Hier vindt u ook het luxueuze zwembad met poolhouse en buitenkeuken in aanbouw, omringd door een prachtig aangelegd terras

De 4 aparte ingangen zorgen ervoor dat delen van het huis volledig onafhankelijk van elkaar gebruikt kunnen worden, wat extra flexibiliteit biedt. Dit maakt het pand ook uitermate geschikt voor co-housing.

Het uitzicht vanuit deze herenhuizen is werkelijk adembenemend. Vanuit verschillende kamers heeft u een panoramisch uitzicht over de schilderachtige rivier de Dender en de charmante binnenstad van Geraardsbergen.

Geraardsbergen staat bekend om zijn rijke geschiedenis, prachtige architectuur en levendige cultuur. Vanuit deze woning bent u slechts een korte wandeling verwijderd van het centrum

Een Unieke Kans

De mogelijkheid om twee herenhuizen te kopen die samen één grootse woning vormen, is zeldzaam. Dit pand biedt niet alleen een uitzonderlijke woonervaring, maar ook een scala aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar iets speciaals. Of u nu droomt van een luxueus familiehuis, een plaats om uw zelfstandige praktijk te vestigen, of zelfs een unieke Bed & Breakfast, dit pand heeft het allemaal.

 

 

Prijs: € 1.115.000
Exclusief Aanbod: Twee Herenhuizen als Één Grootse Woning – Een Unieke Kans in Geraardsbergen
10Slp.
911.64 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 1.115.000
Kadastraal inkomen € 899
Aantal slaapkamers 10
Aantal badkamers 7
Adres Buizemontstraat 45, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 912 m²
Grondoppervlakte 1800 m²
Voorgevel 18 m
Perceel breedte 18 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1920
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20240711-0003305692-res1
EPC 122 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Comfort binnen wijn kelder
Comfort buiten Zwembad, Verwarmd zwembad, Veranda, Zonnetent, Tuinhuis, Atelier
Bestemming Polyvalente zaal, Investeringsgoed huis, Commercieel, Investeringsgoed commercieel, Investeringsgoed gemengd, Privé - meerdere gezinnen, Vrij beroep, Investeringsgoed, Commercieel + woning, Vrij beroep + woning, Burelen, Prestige burelen, Opslagplaats - loods - hangaar, Werkplaats, Tweede residentie
Architectuur Stijl 1920
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Ja
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming In aanvraag
G-score Klasse D
P-score Klasse D
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied en gelegen in een afgebakend overstromingsgebied en gelegen in een in een afgebakende oeverzone
Erfgoed Nee
Indeling

Gerelateerde panden

Stelt u zich voor: een majestueuze woning met maar liefst tien slaapkamers, acht badkamers, en
Te Koop
€ 1.115.000
10Slp.
911.64 m2
OPEN BEBOUWING IN ALLE PRIVACY EN GROEN MET 2,7 HECTARE GROND! Deze villa is gelegen in een
Te Koop
€ 720.000
3Slp.
286 m2
Droomt u er van om een succesvolle Bed & Breakfast uit te baten op een unieke locatie? Dit in
Te Koop
€ 625.000
6Slp.
562.64 m2
Prachtig landelijke nieuwbouw villa te Bever. Idyllisch gelegen landelijke 4-gevel nieuwbou
Te Koop
€ 624.900
4Slp.
269 m2