Buizemontstraat 8, 9500 GERAARDSBERGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, veel lichtinval en uitbreidingsmogelijkheden? Deze charmante gezinswoning, gelegen op een toplocatie nabij de Grote Markt van Geraardsbergen, biedt alles wat u nodig heeft!

 Drie volwaardige slaapkamers  Ruime kamers met natuurlijke lichtinval, ideaal voor een gezin

 Ruime badkamer  Voorzien van een ligbad, douche, lavabo en toilet.

 Inrichtbare zolder  Mogelijkheid tot het creëren van 2 extra kamers

 Kelder met extra functionaliteit  Niet enkel een handige opslagruimte, maar ook ingericht als wasruimte en sanitaire cel.

 Ruime leefruimtes  De woonkamer en eetruimte genieten van een aangename lichtinval en een open gevoel.

De woning is te renoveren, maar zonder renovatieverplichting (EPC D). Dit geeft u de vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. De elektriciteit is momenteel niet conform.

Gelegen in een rustige straat op wandelafstand van de Grote Markt van Geraardsbergen, geniet u van de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en horecagelegenheden.

Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar een ruim huis met uitbreidingsmogelijkheden in het hart van Geraardsbergen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringspand, deze woning biedt heel wat potentieel!

 

Interesse? reageren op de advertentie, wij contacteren u!

Prijs: € 125.000
Gezinswoning met 3 slaapkamers nabij de Grote Markt van Geraardsbergen – te renoveren met potentieel!
3Slp.
140 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 125.000
Kadastraal inkomen € 391
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Adres Buizemontstraat 8, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 140 m²
Woongedeelte 20 m²
Grondoppervlakte 70 m²
Voorgevel 4,2 m
Perceel breedte 4,2 m
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Prijs € 125.000
Kadastraal inkomen € 391
Registratierechten € 2.500
Honorarium notaris € 1.736
Honorarium notaris inc BTW € 2.101
Totale kosten € 4.601
Totale kostprijs € 129.601
Energie certificaat
EPC N° 202404180003218310 res 1
EPC 369 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Stadsgezicht, Inventaris van bouwkundig erfgoed
Indeling
Kelder 13,9 m²
Living 19,7 m²
Eetkamer 12,5 m²
Super-ingerichte keuken 18,1 m²
Slaapkamer 1 15,7 m²
Badkamer 1 12,7 m²
Slaapkamer 2 16,7 m²
Slaapkamer 3 16,1 m²
Zolder 34,3 m²
Nachthal 4,8 m²
Nachthal 4,8 m²

Gerelateerde panden

Deze prachtige, instapklare woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een adembeneme
Te Koop
€ 499.000
5Slp.
228 m2
Dit prachtig gerenoveerde hoekhuis met tuin en terras in Idegem biedt de perfecte combinatie v
Te Koop
€ 375.000
4Slp.
256 m2
Prachtige moderne nieuwbouwwoning van 2006 met mooie stadstuin en terras. De vergunde garag
Te Koop
€ 360.000
3Slp.
223 m2
HANDELSPAND OP TOPLOCATIE TE KOOP Te renoveren handelspand gelegen te Geraardsbergen. Dez
Te Koop
€ 325.000
3Slp.
306.51 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte