aalstsesteenweg 100, 9500 GERAARDSBERGEN

Afdrukken
Terug naar lijst
Vorige Volgende
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Beschrijving

HANDELSPAND OP TOPLOCATIE TE KOOP

 

Te renoveren handelspand gelegen te Geraardsbergen.

 

Deze handelzaak met woonst is te koop en kan mits bestemmingswijziging omgezet worden naar woning.

 

GELIJKVLOERS:

 

Commerciële ruimte van 56m² , 2 bergingen, kleine living, ruime keuken, toiletten, inpandige garage.

 

1e VERDIEPING:

 

Hier treft men 3 ruime slaapkamers waarvan 1 gebruikt was als living 49m² , badkamer voorzien van ligbad, badkamermeubel en toilet.

 

ZOLDERVERDIEPING

 

Ruime zolderruimte die kan omgevormd worden naar extra slaapkamers.

 

TUINNIVEAU

 

Ruime terras aan de achterzijde en ruime parking.

Achteraan de grond zijn nog 2 garageboxen voorzien.

 

Mits de nodige renovatiewerken van u van dit pand een pareltje maken of deze omvormen naar een woning.

 

Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen.

Prijs: € 325.000
HANDELSPAND OP TOPLOCATIE TE KOOP
3Slp.
306.51 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen € 753
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 3
Adres aalstsesteenweg 100, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 307 m²
Woongedeelte 49 m²
Grondoppervlakte 770 m²
Voorgevel 11 m
Perceel breedte 11 m
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Financiële Info
Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen € 753
Registratierechten € 9.750
Honorarium notaris € 2.492
Honorarium notaris inc BTW € 3.015
Totale kosten € 12.765
Totale kostprijs € 337.765
Energie certificaat
EPC N° 20241127-0003459943--1
EPC In aanvraag
Comfort
Verwarming Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Enkel kasten
Beglazing Dubbel
Raamkozijn alu
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2024-12-11 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse B
Erfgoed Nee
Indeling
Inkomhal 7,6 m²
Commerciële ruimte 56,0 m²
Keuken 19,0 m²
Berging 16,4 m²
Berging 10,5 m²
Garage 21,5 m²
Slaapkamer 1 12,8 m²
Slaapkamer 2 17,2 m²
Slaapkamer 3 49,7 m²
Badkamer 1 5,3 m²
Nachthal 5,3 m²
Zolder 60,4 m²
Zolder 25,0 m²
Kelder 68,2 m²
Terras 36,7 m²
Documenten
Brief_AV-415-2024-01613_20241024_informatief.pdf
epc2 (6).pdf
Varingstraat_deel_1_KB_26_2__1974.pdf
Varingstraat_deel_2_KB_26_2_1974.pdf
asbestattest - Aalstsesteenweg 100 Geraardsbergen.pdf

Gerelateerde panden

Nieuw
9500 GERAARDSBERGEN
Deze prachtige, instapklare woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een adembeneme
Te Koop
€ 499.000
5Slp.
228 m2
Nieuw
9500 GERAARDSBERGEN
PRACHTIGE HOB BEN-NIEUWBOUWWONING TE GERAARDSBERGEN Deze sleutel op de deur woning is gelege
Te Koop
€ 480.000
3Slp.
232 m2
Nieuw
9500 GERAARDSBERGEN
PRACHTIGE HOB BEN-NIEUWBOUWWONING TE GERAARDSBERGEN Deze sleutel op de deur woning is gelege
Te Koop
€ 470.000
3Slp.
215 m2
Nieuw
9500 GERAARDSBERGEN
PRACHTIGE HOB BEN-NIEUWBOUWWONING TE GERAARDSBERGEN Deze sleutel op de deur woning is gelege
Te Koop
€ 470.000
3Slp.
215 m2