Atembekestraat 197A, 9500 GERAARDSBERGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
Beschrijving

TE KOOP Bel-etage met garage, tuin en tal van mogelijkheden in Geraardsbergen!

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten? Deze bel-etage, centraal gelegen in Geraardsbergen, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigen woonproject of een interessante investering.

Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 122 m² op een perceel van 109 m² beschikt deze woning over een praktische indeling, twee slaapkamers, een garage en een aangename buitenruimte.

INDELING

Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, wasruimte en garage.

Eerste verdieping: ruime leefruimte en keuken.

Tweede verdieping: slaapkamer met aansluitende ruimte die kan worden ingericht als dressing, kinderkamer of bureau, evenals een badkamer.

TROEVEN

  • Centrale ligging in Geraardsbergen
  • Praktische indeling over meerdere verdiepingen
  • Garage met extra mogelijkheden voor opslag
  • Achtertuin en overdekt terras
  • Interessant renovatieproject met mogelijkheden om de woning naar eigen wensen in te richten
  • Geschikt voor eigen bewoning of als investering

RENOVATIE EN ENERGIE

Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing. De nodige energetische verbeteringen dienen door de kandidaat-koper verder te worden onderzocht.

INTERESSE?

Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een centrale locatie in Geraardsbergen? Kom dan zelf de mogelijkheden ontdekken!

Reageer op deze advertentie en wij nemen telefonisch contact met u op om een bezoek in te plannen.

Prijs: € 225.000
TE KOOP Bel-etage met garage, tuin en tal van mogelijkheden in Geraardsbergen!
2Slp.
122 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 225.000
Kadastraal inkomen € 411
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Atembekestraat 197A, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 122 m²
Grondoppervlakte 109 m²
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Bouwjaar 1996
Financiële Info
Prijs € 225.000
Kadastraal inkomen € 411
Registratierechten € 4.500
Honorarium notaris € 2.306
Honorarium notaris inc BTW € 2.790
Totale kosten € 7.290
Totale kostprijs € 232.290
Energie certificaat
EPC N° 20260922-0003918979-RES-1
EPC 496 kWh/m².jaar
E-peil 0
Comfort
Verwarming Elektrisch - accumulatieverwarming
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Comfort buiten Atelier
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Niet Asbestveilig
Datum asbestattest 2026-10-16 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling

Gerelateerde panden

UNIEKE LANDELIJKE HOEVE OP 8.035 M² – VEELZIJDIG EIGENDOM VOOR WONEN, PAARDEN & ONDERNEMEN
Te Koop
€ 749.000
6Slp.
583 m2
INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZUIDGERICHTE TUIN IN ZARLARDINGE Bent u op zoe
Te Koop
€ 549.000
3Slp.
196 m2
Ruime woning met 3 slaapkamers en praktijkruimte te Goeferdinge Deze rustig gelegen woning bev
Te Koop
€ 370.000
3Slp.
264 m2
RUIME KARAKTERWONING MET VEEL POTENTIEEL IN GERAARDSBERGEN Ruime en karaktervolle woning in he
Te Koop
€ 275.000
4Slp.
319 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte