Gentsestraat 52, 9500 GERAARDSBERGEN

Afdrukken
Terug naar lijst
Vorige Volgende
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Beschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSPAND EN APPARTEMENT

 

Investeringspand in het centrum van Geraardsbergen te koop.

 

Op het gelijkvloers treft men een handelspand dewelke verhuurd is.

 

Commerciële ruimte, toilet, kelder, keuken en kleine living.

 

Op het eerste verdiep treft men een appartement met 1 slaapkamer, keukentje, badkamer voorzien van lavabomeubel, ligbad en toilet, ruime living.

 

De totale opbrengst van dit pand is momenteel 1130 euro per maand. (rendement van 5%)

 

EPC label D = Geen renovatieplicht.

 

De elektrische keuring van het appartement is conform arei, van de winkel is deze niet conform arei.

 

Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.

 

 

Prijs: € 219.500
OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSPAND EN APPARTEMENT
1Slp.
101 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 219.500
Kadastraal inkomen € 544
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Adres Gentsestraat 52, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 101 m²
Grondoppervlakte 66 m²
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Prijs € 219.500
Kadastraal inkomen € 544
Registratierechten € 26.340
Honorarium notaris € 2.329
Honorarium notaris inc BTW € 2.818
Totale kosten € 29.158
Totale kostprijs € 248.658
Energie certificaat
EPC N° 20220829-0002662582-RES-1
EPC 320 kWh/m².jaar
E-peil 0
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Niet Asbestveilig
Datum asbestattest 2026-06-24 00:00:00
G-score Klasse C
P-score Klasse C
Erfgoed Archeologische zone
Indeling
Commerciële ruimte 24,6 m²
Gang 4,9 m²
Toilet 1 2,2 m²
Keuken 18,6 m²
Keuken 6,5 m²
Living 24,5 m²
Slaapkamer 1 13,5 m²
Badkamer 1 7,1 m²
Documenten
ActaMaps - Gentsestraat 52, 9500 Geraardsbergen (41018A006700F000).pdf
ActaMaps Erfgoed (41018A006700F000).pdf
ActaMaps Overstromingsrapport (41018A006700F000).pdf
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41018A006700F000).pdf
kadastraal plan.pdf
KLIM-CICC aanvraag (5a980427-81ba-46ce-d3e5-347fcf6bf8bf) ref (CJ31019)... (166 kB).msg
klip.png
rvv- nee.pdf
maatregelenregister.pdf
bodemattest.pdf
attest keuring elektrische installatie ( handelsgelijkvloers).pdf
attest keuring elektrische installatie appartement.pdf
Gentsestraat 52- EPC 29-8 2022- ondertekend.pdf
asbestattest - Gentsestraat 52 Geraardsbergen.pdf
EK_GENTSESTRAAT 52 9500 GERAARDSBERGEN_PREMEREUR Eddy _220911.pdf
EK_GENTSESTRAAT 52 9500 GERAARDSBERGEN_PREMEREUR Eddy _220912.pdf

Gerelateerde panden

Nieuw
9500 GERAARDSBERGEN
UNIEKE LANDELIJKE HOEVE OP 8.035 M² – VEELZIJDIG EIGENDOM VOOR WONEN, PAARDEN & ONDERNEMEN
Te Koop
€ 749.000
6Slp.
583 m2
Nieuw
9500 GERAARDSBERGEN
Ruime woning met 3 slaapkamers en praktijkruimte te Goeferdinge Deze rustig gelegen woning bev
Te Koop
€ 370.000
3Slp.
264 m2
Optie
9500 GERAARDSBERGEN
Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers, prachtige tuin en zicht op de Dender Karaktervolle en
Te Koop
€ 325.000
5Slp.
206 m2
Nieuw
9500 GERAARDSBERGEN
RUIME KARAKTERWONING MET VEEL POTENTIEEL IN GERAARDSBERGEN Ruime en karaktervolle woning in he
Te Koop
€ 275.000
4Slp.
319 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte