Zakkaai 7, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

Appartement moderne et écoénergétique au centre de Grammont avec 2 chambres, 2 terrasses et garage.

Cet appartement prêt à emménager, construit en 2007, est situé en plein cur de Grammont et combine confort contemporain et durabilité. L'appartement dispose d'un label EPC B et d'une électricité conforme, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre avec toutes les commodités à proximité.

Caractéristiques principales :

  • Situation centrale : Au centre, proche des commerces, écoles et transports en commun.
  • Écoénergétique (EPC B) : Faibles coûts grâce à une bonne isolation.
  • Électricité conforme : Conforme aux normes actuelles.
  • 2 grandes chambres : Idéal pour les familles, couples ou travailleurs à domicile.
  • 2 terrasses : À l'avant et à l'arrière, parfaites pour profiter du soleil.
  • Garage à acheter (25.000 euros) : Parking sécurisé et espace de rangement supplémentaire.
  • Débarras intérieur : Avec espace pour machine à laver.

Disposition : Le séjour lumineux avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse à l'avant. La chambre principale mène à la terrasse arrière. Il y a également deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et un débarras pratique.

Localisation : Au centre, à quelques pas des commerces, écoles, restaurants et de la gare, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et un environnement calme.

Pour une visite, répondez à l'annonce; nous serons ravis de fixer un rendez-vous.

Prix: 225.000 €
Appartement moderne et écoénergétique au centre de Grammont avec 2 chambres, 2 terrasses et garage.
2Slp.
72 m2
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Général
Prix 225.000 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Zakkaai 7, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 72 m²
Superficie living 21 m²
Superficie terrain 228 m²
Largeur façade 8,7 m
Largeur terrain 11,5 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 2007
Informations financières
Prix 225.000 €
Droits d'enregistrement 6.750 €
Honoraires notaire 2.449 €
Honoraires notaire inc TVA 2.963 €
Total des frais 9.713 €
Prix total 234.713 €
Certificat energétique
EPC N° 20241012-0003409760-RES-1
E spec 132 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Ascenseur Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Affectation Demandée
Certificat de sol Présent
G-score Classe C
P-score Classe C
Héritages Non
Composition
Chambre à coucher 1 9,3 m²
Hall de nuit 2,4 m²
Chambre à coucher 2 7,2 m²
Salle de bains 1 4,0 m²
Living 21,0 m²
Cuisine 6,2 m²
Débarras 1,6 m²
Terrasse 3,0 m²
Terrasse 6,0 m²
Garage 14,6 m²

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