Buizemontstraat 21, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

MAISON À RÉNOVER AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN

 

Cette maison est située à proximité du marché de Geraardsbergen.

 

La propriété comprend :

 

REZ-DE-CHAUSSÉE :

 

Salon spacieux et lumineux, cuisine séparée équipée d'armoires de cuisine et d'un évier.

 

PREMIER ETAGE :

 

On y trouve 3 chambres spacieuses.

 

Le grenier peut être converti en une chambre supplémentaire.

 

REZ-DE-CHAUSSÉE :

 

Toilettes, salle de bains et buanderie, cave.

 

Dépendance qui servait d'atelier, qui peut être démolie afin d'obtenir une grande terrasse et une vue sur le jardin.

 

Label EPC D = Pas d'obligation de rénovation !

 

Possibilité d'acheter un double garage à proximité de la propriété.

 

Pour tout renseignement ou visite, merci de répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.

Prix: 150.000 €
MAISON À RÉNOVER AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN
3Slp.
184 m2
Afspraak plannen
Contactez-nous

Général
Prix 150.000 €
Revenu cadastral 399 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Buizemontstraat 21, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 184 m²
Superficie living 28 m²
Superficie terrain 152 m²
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Prix 150.000 €
Revenu cadastral 399 €
Droits d'enregistrement 1.700 €
Honoraires notaire 2.021 €
Honoraires notaire inc TVA 2.445 €
Total des frais 4.145 €
Prix total 154.145 €
Certificat energétique
EPC N° 20240908-0003364064-RES-1
E spec 330 kWh/m².an
Comfort
Chauffage Poêle au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Armoires seulement
Vitrage Simple
Type de vitrage bois
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2024-09-21 00:00:00
G-score Classe D
P-score Classe D
Héritages Archeologische zone
Composition
Living 27,5 m²
Cuisine 17,9 m²
Hall de nuit 2,4 m²
Chambre à coucher 1 28,7 m²
Chambre à coucher 2 11,2 m²
Chambre à coucher 3 20,8 m²
Grenier 38,7 m²
Cave 16,6 m²
Salle de bains 1 16,6 m²
Débarras 28,7 m²
Documents
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41018B090100A000).pdf
ActaMaps Risicozones overstromingen (41018B090100A000).pdf
ActaMaps Watertoets (41018B090100A000).pdf
EPC.pdf
Kadastraal plan.dat
RVV - nee.pdf
asbestattest - Buizemontstraat 21 G'bergen.pdf
arei keuring.pdf

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