Meerslos 30, 9500 OVERBOELARE
Beschrijving
Maison idéale pour les personnes à la recherche dun projet de rénovation dans un cadre naturel exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves !
Maison à rénover avec magnifique jardin dans une rue calme et sans issue
Vous recherchez une maison pleine de potentiel, située dans un environnement verdoyant et paisible ? Cette charmante habitation de 2 chambres avec un superbe jardin se trouve dans une rue sans issue, entourée de verdure. Parfait pour les amateurs de tranquillité et d'intimité.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall dentrée accueillant
- Toilette invités
- Séjour lumineux et spacieux avec poêle à bois
- Cuisine ouverte avec vue sur le jardin
- Salle de bain avec baignoire et meuble lavabo
- Chambre ou bureau polyvalent au rez-de-chaussée
Étage :
- Grande chambre
- Espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing ou débarras
Jardin :
- Terrasse ensoleillée avec vue sur un magnifique jardin verdoyant
- Abri de jardin présent
- Nombreuses places de stationnement à lavant de la maison
Atouts :
- Situation très calme, dans une rue en impasse
- Grand jardin, parfait pour les amoureux de la nature
- Séjour chaleureux avec poêle à bois
- Pièce supplémentaire pour télétravail ou loisirs
Informations importantes :
- Label PEB : E obligation de rénovation
- Installation électrique non conforme
- Chauffage par accumulateurs électriques et poêle à bois
Maison idéale pour les personnes à la recherche dun projet de rénovation dans un cadre naturel exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves !
Intéressé(e) ? Répondez via lannonce. Nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous. Faites vite !
Prix:
175.000 €
Maison à rénover avec magnifique jardin dans une rue calme et sans issue
2Slp.
101 m2Contactez-nous
Général
Prix
175.000 €
Revenu cadastral
421 €
Nombre de Chambre(s)
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
1
Adresse
Meerslos 30, 9500 OVERBOELARE
Superficie totale
101 m²
Superficie living
38 m²
Superficie terrain
772 m²
Largeur façade
7,6 m
Largeur terrain
7,6 m
Disponibilité
Immédiate
Informations financières
Prix
175.000 €
Revenu cadastral
421 €
Droits d'enregistrement
3.500 €
Honoraires notaire
2.021 €
Honoraires notaire inc TVA
2.446 €
Total des frais
5.946 €
Prix total
180.946 €
Certificat energétique
EPC N°
20250826-0003671661-RES-1
E spec
478 kWh/m².an
E totale
48.319 kWh/an
Emission CO2
6436 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage
Accumulateurs électriques
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Entièrement équipée
Vitrage
Double
Type de vitrage
bois
Confort extérieur
Châlet de jardin
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Affectation
Zone d'habitat
Certificat de sol
Présent
Type d'amiante
Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
G-score
Classe D
P-score
Classe D
Héritages
Non
Composition
Hall d'entrée
3,5 m²
Living
37,6 m²
Cuisine
9,5 m²
Chambre à coucher 1
9,7 m²
Chambre à coucher 2
13,1 m²
Toilette 1
1,0 m²
Salle de bains 1
4,3 m²
Hall de nuit
1,3 m²
Chambre à coucher 3
13,6 m²
Documents
Propriétés connexes
Maison à rénover avec magnifique jardin dans une rue calme et sans issue
Vous recherchez une
ventes
175.000 €
2Slp.101 m2
Opportunité ! Maison à rénover avec 2 chambres, garage et petite cour à la périphérie de
ventes
150.000 €
3Slp.116 m2
Maison de charme avec grand jardin et remise – À deux pas du centre de Grammont !
Vous cherc
ventes
100.000 €
1Slp.65 m2
TERRAIN À BÂTIR GB À GERAARDSBERGEN
Parcelle de terrain à bâtir située dans le Hoge Bu
ventes
65.000 €
Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchiez ?
Envoyez-nous vos souhaits et nous chercherons pour vous.