Stoffelstraat 26, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

Maison à rénover avec 3 chambres, garage et jardin

À la frontière de Pajottegem, dans la campagne de Moerbeke, une commune de Geraardsbergen, vous trouverez ce bâtiment ouvert et lumineux.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées, un salon lumineux et une cuisine spacieuse attenante. Il y a aussi une première chambre ou un bureau au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont l'une peut facilement être divisée en 2 chambres indépendantes. Il y a également suffisamment d'espace de rangement et une salle de bain avec baignoire et meuble-lavabo double. De plus, un espace sous les combles est disponible et peut être transformé en chambres supplémentaires.

La maison dispose également d'un garage intégré avec porte et d'un espace de rangement supplémentaire. Un allée pour 2 voitures.

Il y a aussi un jardin agréable et ensoleillé avec un abri de jardin extérieur.

Le chauffage de la maison est assuré par un système à accumulation et elle est partiellement équipée de double vitrage, partiellement de simple vitrage, avec des volets roulants partout.

Veuillez répondre à l'annonce, nous vous contacterons directement pour fixer un rendez-vous.

Prix: 299.000 €
Maison à rénover avec 3 chambres, garage et jardin
3Slp.
229 m2
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Général
Prix 299.000 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Stoffelstraat 26, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 229 m²
Superficie living 32 m²
Superficie terrain 835 m²
Largeur façade 12 m
Largeur terrain 18 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1964
Informations financières
Prix 299.000 €
Droits d'enregistrement 5.980 €
Honoraires notaire 2.477 €
Honoraires notaire inc TVA 2.997 €
Total des frais 8.977 €
Prix total 307.977 €
Certificat energétique
EPC N° 20250218-0003532791-RES-1
E spec 1.107 kWh/m².an
Comfort
Chauffage Accumulateurs électriques
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Partiellement double, partiellement simple
Type de vitrage bois
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Affectation Demandée
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2025-03-09 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Débarras 33,0 m²
Hall d'entrée 11,0 m²
Living 32,5 m²
Cuisine 21,0 m²
Débarras 14,4 m²
Garage 20,0 m²
Chambre à coucher 1 13,0 m²
Chambre à coucher 2 22,8 m²
Chambre à coucher 3 16,3 m²
Débarras 6,0 m²
Débarras 7,6 m²
Toilette 1 1,1 m²
Salle de bains 1 5,9 m²
Hall de nuit 13,7 m²

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