Lembosstraat 17, 9506 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

CONSTRUCTION OUVERTE EN TOUTE INTIMITÉ ET VERDURE AVEC 2.7 HECTARES DE TERRAIN !

 

Cette villa est située dans une rue calme de Grimminge, commune de Geraardsbergen, la propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un système de caméras et d'alarmes.

A côté de la propriété se trouve un terrain de 26.990 m², accessible par la propriété elle-même ou par 3 routes de déchargement différentes.

 

L'agencement est le suivant : entrée spacieuse avec garage très spacieux, hall d'entrée, toilettes séparées, espace de vie avec salle à manger, cuisine, salle de bains, véranda spacieuse et lumineuse.

Le premier étage comprend le palier et 3 chambres, dont 1 avec sauna.

Il y a un grenier spacieux au-dessus du garage.

La maison dispose d'un sous-sol complet.

Terrasse ensoleillée, jardin avant très vert et jardin avec véranda et écurie arrière avec accès aux prairies.

 

TROEVEN : poêle en pierre ollaire, bon EPC, 23 panneaux solaires avec certificats, chauffe-eau solaire, citernes, nouveau brûleur (il y a 3 ans), ...

 

Idéal pour ceux qui veulent vivre dans la tranquillité et qui sont à la recherche de terrain.

 

Pour une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons nous-mêmes pour fixer un rendez-vous.

Prix: 720.000 €
CONSTRUCTION OUVERTE EN TOUTE INTIMITÉ ET VERDURE AVEC 2.7 HECTARES DE TERRAIN !
3Slp.
286 m2
Afspraak plannen
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Général
Prix 720.000 €
Revenu cadastral 1.223 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Lembosstraat 17, 9506 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 286 m²
Superficie living 44 m²
Superficie terrain 26990 m²
Largeur façade 11,8 m
Largeur terrain 20 m
Disponibilité A convenir
Année de construction 1981
Informations financières
Prix 720.000 €
Revenu cadastral 1.223 €
Droits d'enregistrement 21.600 €
Honoraires notaire 2.717 €
Honoraires notaire inc TVA 3.288 €
Total des frais 24.888 €
Prix total 744.888 €
Certificat energétique
EPC N° 20230803-0002952922-RES-1
E spec 216 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au mazout
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Affectation Demandée
G-score Classe A
P-score Classe B
Héritages Non
Composition
Cave 71,6 m²
Hall d'entrée 5,7 m²
Toilette 1 1,3 m²
Living 25,3 m²
Salle à manger 18,4 m²
Cuisine 12,8 m²
Salle de bains 1 7,3 m²
----- 22,9 m²
Garage 46,2 m²
Chambre à coucher 1 24,4 m²
Chambre à coucher 2 14,0 m²
Chambre à coucher 3 13,2 m²
Grenier 42,0 m²

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