Edingseweg 414, 9500 VIANE

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Beschrijving

TE RENOVEREN WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TERRAS IN VIANE

In het charmante Viane vindt u deze ruime woning boordevol potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met een voorplaats die perfect kan dienen als bureau of praktijkruimte, wat deze woning ook interessant maakt voor vrije beroepen.

De lichtrijke leefruimte biedt tal van mogelijkheden om een gezellige woonomgeving te creëren. Aansluitend bevindt zich de te renoveren keuken met zicht op het terras, waar u na renovatie kan genieten van een aangename connectie tussen binnen en buiten.

Achteraan is er een berging/wasplaats die samen met de aangrenzende buitenberging kan worden samengevoegd tot één grote, functionele ruimte. Verder beschikt de woning over een garage met sectionaalpoort.

Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet.

De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Renovatieplicht van toepassing.

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter en talloze mogelijkheden?
Aarzel dan niet en reageer op de advertentie voor meer informatie of een bezoek. Wij nemen graag contact met u op om een afspraak in te plannen.

Prijs: € 155.000
TE RENOVEREN WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TERRAS IN VIANE
3Slp.
225 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 155.000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Edingseweg 414, 9500 VIANE
Bewoonbare opp. 225 m²
Woongedeelte 26 m²
Grondoppervlakte 162 m²
Voorgevel 10 m
Perceel breedte 10 m
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Prijs € 155.000
Registratierechten € 3.100
Honorarium notaris € 1.907
Honorarium notaris inc BTW € 2.308
Totale kosten € 5.408
Totale kostprijs € 160.408
Energie certificaat
EPC N° 20250401-0003567595-RES-2
EPC 908 kWh/m².jaar
EPC totaal 908 kWh/jaar
Comfort
Verwarming Kachels op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Enkel kasten
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2025-04-18 00:00:00
G-score Klasse D
P-score Klasse D
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed Nee
Indeling
Inkomhal 5,5 m²
Commerciële ruimte 17,2 m²
Garage 16,5 m²
Living 26,3 m²
Keuken 15,3 m²
Berging 7,5 m²
Berging 16,2 m²
Toilet 1 1,0 m²
Kelder 10,9 m²
Nachthal 3,7 m²
Slaapkamer 1 17,1 m²
Slaapkamer 2 15,0 m²
Slaapkamer 3 16,2 m²
Slaapkamer 4 21,5 m²
Zolder 49,2 m²
Badkamer 1 4,3 m²

Gerelateerde panden

TE RENOVEREN WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TERRAS IN VIANE In het charmante Viane vindt u
Te Koop
€ 155.000
3Slp.
225 m2
Welkom bij deze unieke kans voor vastgoedontwikkeling in het charmante VIANE. Dit perceel biedt
Te Koop
€ 199.900
BOUWGROND HOB TE KOOP TE VIANE Bouwgrond HOB te koop in een doodlopende rustige zijstraat va
Te Koop
€ 124.900

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte