Groteweg 249 , 9500 GERAARDSBERGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
Beschrijving

Op te frissen woning met 4 slaapkamers en stadstuintje vlak bij het centrum van Geraardsbergen

Op wandelafstand van het bruisende centrum van Geraardsbergen vindt u deze ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft. Met een praktische indeling, conform gekeurde elektriciteit en tal van mogelijkheden vormt dit de perfecte starters- of gezinswoning.

Gelijkvloers
U komt binnen in de ruime leefruimte die vlot aansluit op de afzonderlijke ingerichte keuken. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, lavabomeubel en toilet. Daarnaast is er een handige berging/wasplaats en een ruime gang die toegang geeft tot het gezellige stadstuintje.

Eerste verdieping
De nachthal leidt naar
drie grote slaapkamers, waarvan één met doorloopkamer ideaal als dressing, bureau of extra kinderkamer.

Zolderverdieping
Hier bevindt zich een extra slaapkamer en een grote zolder die u nog verder kunt inrichten tot een bijkomende slaapkamer of hobbyruimte.

Pluspunten

  • Elektrische keuring conform AREI
  • EPC label E renovatieplicht
  • Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Deze woning biedt veel ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare woning dicht bij het centrum.

Interesse?
Reageer via de advertentie en wij contacteren u graag om een bezoek in te plannen.

Prijs: € 225.000
Op te frissen woning met 4 slaapkamers en stadstuintje vlak bij het centrum van Geraardsbergen
4Slp.
231 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 225.000
Kadastraal inkomen € 468
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Adres Groteweg 249 , 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 231 m²
Grondoppervlakte 219 m²
Beschikbaarheid Huurovereenkomst te respecteren
Financiële Info
Prijs € 225.000
Kadastraal inkomen € 468
Registratierechten € 4.500
Honorarium notaris € 2.306
Honorarium notaris inc BTW € 2.790
Totale kosten € 7.290
Totale kostprijs € 232.290
Energie certificaat
EPC N° 20250807-0003659366-RES-1
EPC 424 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Kachels op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling
Inkomhal 11,2 m²
Living 17,7 m²
Eetkamer 15,7 m²
Keuken 14,9 m²
Badkamer 1 7,2 m²
Berging 4,0 m²
Gang 6,5 m²
Garage 15,8 m²
Kelder 23,7 m²
Nachthal 20,8 m²
Slaapkamer 1 9,2 m²
Slaapkamer 2 13,7 m²
Slaapkamer 4 15,9 m²
Slaapkamer 3 8,7 m²
Zolder 33,6 m²

Gerelateerde panden

Prachtig gerenoveerde villa met 4 slaapkamers, garage en zwembad Deze volledig gerenoveerde vi
Te Koop
€ 649.000
4Slp.
345 m2
Instapklare, energiezuinige BEN-nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin nabij De Gavers Ontd
Te Koop
€ 488.500
3Slp.
183.35 m2
Exclusieve BEN-Nieuwbouwwoning met 6 Slaapkamers, 2 Badkamers en Garage Instapklaar & Energiezu
Te Koop
€ 433.884
6Slp.
235 m2
Prachtig gerenoveerde herenwoning met 5 slpks, 2 badkamers en tuin in het hart van Geraardsberg
Te Koop
€ 425.000
5Slp.
197 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte