Populierenstraat 10, 9570 LIERDE
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage, atelier en prachtige tuin in het hart van de Vlaamse Ardennen
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en rust centraal staan? Dan is deze charmante woning, gelegen in het hart van de Vlaamse Ardennen, precies wat u zoekt!
Troeven van deze woning:
- 3 ruime slaapkamers
- Grote garage met sectionaalpoort + aansluitend atelier
- Prachtige tuin met vrij uitzicht op de omliggende velden
- Twee leefruimtes ideaal voor een bureau of speelruimte
- Volledig vernieuwde, moderne keuken met alle hedendaags comfort
- Functionele wasruimte met inbouwkasten, afzonderlijke douche en gastentoilet
- Recent vernieuwde badkamer met ligbad, douchefunctie, lavabomeubel en toilet
- Overdekt terras perfect om te genieten in elk seizoen
- Ruime zolderverdieping met geïsoleerde vloerplaat mogelijkheid tot extra kamers
- Centrale verwarming op aardgas
- PVC ramen met dubbele beglazing
- Elektriciteit vernieuwd en volledig conform AREI
- EPC-label D geen renovatieverplichting!
Deze woning biedt alles wat een modern gezin verlangt, gecombineerd met een schitterende landelijke ligging en een instant vakantiegevoel in eigen tuin.
Laat u verrassen door de ruimte, de afwerking en het prachtige uitzicht. Een unieke kans!
Interesse? Reageer via de advertentie met uw naam en telefoonnummer en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een bezichtiging in te plannen. Wacht niet te lang dit pareltje is zo verkocht!
Prijs:
€ 325.000
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage, atelier en prachtige tuin in het hart van de Vlaamse Ardennen


Contacteer ons
Algemeen
Prijs
€ 325.000
Kadastraal inkomen
€ 419
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal douchekamers
1
Garage
1
Adres
Populierenstraat 10, 9570 LIERDE
Bewoonbare opp.
176 m²
Woongedeelte
35 m²
Grondoppervlakte
478 m²
Beschikbaarheid
Bij akte
Financiële Info
Prijs
€ 325.000
Kadastraal inkomen
€ 419
Registratierechten
€ 6.500
Honorarium notaris
€ 2.492
Honorarium notaris inc BTW
€ 3.015
Totale kosten
€ 9.515
Totale kostprijs
€ 334.515
Energie certificaat
EPC N°
20220705-0002635761-RES-2
EPC
359 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
CV op gas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Garagepoort met afstandsbediening, wijn kelder
Comfort buiten
Tuinhuis, Atelier
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Erfgoed
Nee
Indeling
Living
35,6 m²
Living
21,1 m²
Ingerichte keuken
16,1 m²
Washok
9,3 m²
Badkamer 2
3,8 m²
Terras
17,5 m²
Garage
33,5 m²
Commerciële ruimte
39,6 m²
Nachthal
2,7 m²
Slaapkamer 1
14,7 m²
Slaapkamer 2
15,1 m²
Slaapkamer 3
18,6 m²
Badkamer 1
6,1 m²
Zolder
34,4 m²
Bergingszolder
25,4 m²
Niet gevonden wat u zocht?
Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!