Hoge Buizemont 164, 9500 OVERBOELARE
Beschrijving
Opportuniteit! Te renoveren woning met 2 slaapkamers, garage én koertje aan de stadsrand van Geraardsbergen
Bent u op zoek naar een woning met potentieel om volledig naar eigen smaak in te richten? Dan is dit pand precies wat u zoekt! Deze ruime woning, gelegen aan de stadsrand van Geraardsbergen, biedt tal van mogelijkheden voor handige renovators of investeerders.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Lichtrijke en ruime leefruimte, perfect voor gezellige avonden met het gezin
- Aansluitend een ingerichte keuken
- Praktische berging, ruime garage en een handige kelder
Eerste verdieping:
- Twee grote slaapkamers
- Badkamer met douche, toilet en lavabomeubel
- Vaste trap naar de zolder: in te richten als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte
Buiten geniet u van een charmant koertje ideaal voor wie houdt van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte.
Deze woning biedt u de kans om uw eigen thuis volledig te creëren ideaal als starterswoning of slimme investering!
Wees er snel bij! Voor meer info of een bezoek: reageer op deze advertentie en wij nemen spoedig contact met u op om een afspraak te maken.
Prijs:
€ 150.000
Opportuniteit! Te renoveren woning met 2 slaapkamers, garage én koertje aan de stadsrand van Geraardsbergen


Contacteer ons
Algemeen
Prijs
€ 150.000
Kadastraal inkomen
€ 421
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Garage
1
Adres
Hoge Buizemont 164, 9500 OVERBOELARE
Bewoonbare opp.
116 m²
Grondoppervlakte
155 m²
Voorgevel
4,9 m
Perceel breedte
4,9 m
Beschikbaarheid
Bij akte
Financiële Info
Prijs
€ 150.000
Kadastraal inkomen
€ 421
Registratierechten
€ 3.000
Honorarium notaris
€ 1.879
Honorarium notaris inc BTW
€ 2.273
Totale kosten
€ 5.273
Totale kostprijs
€ 155.273
Energie certificaat
EPC
607 kWh/m².jaar
EPC totaal
129.805 kWh/jaar
CO2 uitstoot
25622 CO2/m²/jaar
Comfort
Verwarming
CV op gas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Woongebied
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
2025-07-14 00:00:00
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Erfgoed
Nee
Indeling
Living
23,3 m²
Keuken
12,7 m²
Gang
10,3 m²
Garage
16,3 m²
Berging
22,3 m²
Toilet 1
1,1 m²
Terras
13,5 m²
Terras
8,8 m²
Kelder
9,5 m²
Slaapkamer 1
22,6 m²
Slaapkamer 2
21,9 m²
Badkamer 1
12,1 m²
Zolder
39,3 m²
Documenten
Niet gevonden wat u zocht?
Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!