Oosterzelestraat 55, 9230 WETTEREN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
Beschrijving

Op een unieke locatie vindt u deze prachtige villa met een perceelsbreedte van maar liefst 44 meter en een totale oppervlakte van 1.792 m², perfect zuidgericht.

 

De villa biedt een ruime inkomhal met apart toilet, een lichte leefruimte die in verbinding staat met de ingerichte keuken en een aangrenzende veranda. Alle ruimtes hebben een royaal zicht op de tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust met alle comfort, met een berging en wasplaats die doorlopen naar de ruime garage voor twee auto's. De oprit biedt verschillende parkeerplaatsen voor bezoekers.

Op de verdieping zijn er vier slaapkamers, elk met laminaatparket en ingebouwde kasten. De ruime, betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche en dubbele lavabo. De overloop biedt extra kastruimte en een bureauruimte. De villa heeft een uitstekende energiescore (B) en is volledig asbestvrij!

 

De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. Het brede zonnige terras is ideaal voor buiten dineren en kan worden omgevormd tot een overdekte ruimte met de zonneluifel. De villa ligt gunstig vlakbij de E40, scholen en openbaar vervoer.

Voor meer informatie en/of een bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.

 

Prijs: € 650.000
Huis
4Slp.
235 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 650.000
Kadastraal inkomen € 1.430
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Oosterzelestraat 55, 9230 WETTEREN
Bewoonbare opp. 235 m²
Grondoppervlakte 1792 m²
Voorgevel 17 m
Perceel breedte 43,8 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1993
Financiële Info
Prijs € 650.000
Kadastraal inkomen € 1.430
Registratierechten € 13.000
Honorarium notaris € 2.677
Honorarium notaris inc BTW € 3.239
Totale kosten € 16.239
Totale kostprijs € 666.239
Energie certificaat
EPC N° 20221209-0002750416-RES-1
EPC 133 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Geen asbest gevonden
Datum asbestattest 2022-12-14 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse D
Erfgoed Nee
Indeling
Living 46,8 m²
Inkomhal 5,5 m²
Toilet 1 1,5 m²
Garage 26,8 m²
Washok 9,0 m²
Berging 3,8 m²
Keuken 15,2 m²
Veranda 38,6 m²
Nachthal 7,8 m²
Slaapkamer 1 19,8 m²
Slaapkamer 2 17,5 m²
Slaapkamer 3 10,8 m²
Slaapkamer 4 19,1 m²
Badkamer 1 13,5 m²

Gerelateerde panden

Op een unieke locatie vindt u deze prachtige villa met een perceelsbreedte van maar liefst 44 m
Te Koop
€ 650.000
4Slp.
235 m2
Verkocht
VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG !! Volledig gerenoveerde woning te koop in het centrum van Wett
Verkocht
3Slp.
136 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte