Rue de Jeumont 15, 7860 BOIS-DE-LESSINES
Beschrijving
Bent u op zoek naar een unieke investeringskans in het centrum van Lessen? Deze ruime, te renoveren commerciële woning biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkruimte in een dynamische omgeving!
Kenmerken van de woning:
- Ligging: Gelegen in het levendige centrum van Lessen, met uitstekende zichtbaarheid.
- Commerciële ruimte: 40 m² op het gelijkvloers, ideaal voor het uitbaten van een horecazaak, buurtwinkel, of een andere commerciële activiteit. Grote ramen met dubbel glas zorgen voor een heldere en uitnodigende uitstraling naar de straat.
- Woonruimte: Boven de commerciële ruimte bevinden zich 4 slaapkamers en een ruime zolder, perfect voor wie werken en wonen wil combineren.
- Renovatiepotentieel: Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie van aanpakken weet! Creëer een moderne woon-werkcombinatie in het hart van de stad en pas het pand volledig aan naar eigen smaak en noden.
Ideaal voor:
- Horecazaken die willen profiteren van een centrale, goed zichtbare locatie
- Buurtwinkels die een band willen opbouwen met de lokale gemeenschap
- Creatieve ondernemers op zoek naar een renovatieproject in een bloeiende buurt
- Geen tuin maar de mogelijkheid om een terras aan te leggen.
Mis deze kans niet om uw droomzaak te realiseren in het hart van Lessen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!
Gelieve op de advertentie te reageren. Wij contacteren u
Prijs:
€ 150.000
volledig te renoveren commerciële woning in hartje Lessen
3Slp.
Contacteer ons
Algemeen
Prijs
€ 150.000
Kadastraal inkomen
€ 632
Aantal slaapkamers
3
Adres
Rue de Jeumont 15, 7860 BOIS-DE-LESSINES
Woongedeelte
40 m²
Grondoppervlakte
70 m²
Voorgevel
5 m
Perceel breedte
5 m
Beschikbaarheid
Bij akte
Bouwjaar
1875
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N°
20241119023813
EPC
748 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
Geen
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Niet meegedeeld
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Bestemming
Polyvalente zaal, Commercieel, Vrij beroep, Investeringsgoed, Commercieel + woning, Vrij beroep + woning, Burelen, Tweede residentie
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Bestemming
In aanvraag
Bodemattest
Aanwezig
Erfgoed
Nee
Indeling
Commerciële ruimte
39,2 m²
Keuken
7,1 m²
Veranda
8,0 m²
Kelder
17,6 m²
Slaapkamer 1
21,7 m²
Slaapkamer 2
12,5 m²
Toilet 1
2,9 m²
Nachthal
6,0 m²
Slaapkamer 3
9,6 m²
Slaapkamer 4
11,5 m²
Zolder
20,1 m²