Denderhoutembaan 155, 9400 NINOVE

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Beschrijving

Ruime, volledig gerenoveerde woning met 4 slks, zonnige tuin en terras

Deze instapklare woning in Ninove is recent gerenoveerd en biedt modern wooncomfort met een energiezuinige EPC-score van B. De elektrische installatie is volledig conform en de woning is uitgerust met centrale verwarming op gas.

Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke leefruimte met eetplaats en een moderne, volledig ingebouwde keuken. Via een groot schuifraam bereikt u het ruime terras en de mooie, zonnige tuin perfect voor ontspanning en gezellige momenten. Verder vindt u een apart toilet, wasplaats met douche en lavabo en een praktische kelder voor extra opslag.

Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers, een kinderkamer/bureau en een badkamer met bad, toilet en lavabo. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer is ingericht, met daarnaast een extra bergzolder. Het dak is recent volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie.

Geïnteresseerd? Reageer op de advertentie en wij bellen u om een bezoek in te plannen.

Prijs: € 395.000
Ruime, volledig gerenoveerde woning met 4 slks, zonnige tuin en terras
4Slp.
198 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen € 687
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Adres Denderhoutembaan 155, 9400 NINOVE
Bewoonbare opp. 198 m²
Woongedeelte 35 m²
Grondoppervlakte 480 m²
Voorgevel 6,2 m
Perceel breedte 6 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1950
Financiële Info
Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen € 687
Registratierechten € 11.850
Honorarium notaris € 2.532
Honorarium notaris inc BTW € 3.063
Totale kosten € 14.913
Totale kostprijs € 409.913
Energie certificaat
EPC N° 20241027-0003422681-RES-1
EPC 167 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming In aanvraag
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2024-11-06 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling
Kelder 21,4 m²
Inkomhal 7,3 m²
Eetkamer 14,7 m²
Living 19,9 m²
Keuken 8,7 m²
Eetkamer 10,8 m²
Washok 10,8 m²
Nachthal 5,1 m²
Badkamer 1 6,7 m²
Slaapkamer 1 15,3 m²
Slaapkamer 2 12,4 m²
Slaapkamer 3 7,0 m²
Slaapkamer 4 25,1 m²
Zolder 3,0 m²

Gerelateerde panden

RECENTE WONING MET 4 SLP EN TUIN TE NINOVE Deze instapklare en energiezuinige open bebouwing
Te Koop
€ 435.000
4Slp.
152 m2
Ruime, volledig gerenoveerde woning met 4 slks, zonnige tuin en terras Deze instapklare woning
Te Koop
€ 395.000
4Slp.
198 m2
DUPLEX APPARTEMENT MET 3 SLP , TERRAS EN GARAGE MET AFZONDERLIJKE STAANPLAATS BUITEN Ontdek
Te Koop
€ 299.000
3Slp.
153 m2
Verkocht
INSTAPKLARE BUNGALOW MET 3 SLP, 2 GARAGES, TERRASSEN EN TUIN Deze charmante, instapklare bun
Verkocht
3Slp.
142 m2