Groendal 2, 9500 GERAARDSBERGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Beschrijving

Waar luxe en comfort samenkomen: uw droomwoning wacht op u!

Stelt u zich eens voor Wakker worden in een prachtig huis waar de ochtendzon uw royale woonkamer van 80 m² binnenstroomt, terwijl u geniet van een panoramisch uitzicht dat reikt tot in Mons. Hier begint en eindigt elke dag met een vleugje magie.

Deze instapklare woning is meer dan een huis het is een thuis. Een oase van rust, gelegen in een serene buurt, perfect voor gezinnen én ondernemers die ruimte en comfort zoeken. Met vijf ruime slaapkamers biedt dit huis de ideale balans tussen wonen en werken. U heeft evetueel een aparte ingang voor 2 van de kamers om te vormen tot een praktijkruimte i

De moderne, volledig ingerichte keuken nodigt uit tot culinaire ontdekkingen, terwijl de royale woonkamer de perfecte plek is om samen met uw dierbaren te ontspannen. Uw voertuigen? Die vinden moeiteloos een plek in de ruime garage of op de buitenparking met plaats voor maar liefst 10 wagens.

Toekomstgericht en energiezuinig
Dankzij de recente vernieuwingen van een uitstekend geïsoleerde gevel tot een gloednieuw dak met EPDM-afwerking is deze woning klaar voor de toekomst. Met een
energiezuinige EPC-waarde, een conforme elektriciteitsinstallatie en een laadpaal voor uw elektrische wagen, woont u niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam.

Dit is niet zomaar een woning, dit is een unieke kans om uw dromen waar te maken. Kom het zelf ervaren en plan vandaag nog een bezoek. Reageer op de advertentie en wij contacteren u graag!

Prijs: € 499.000
Waar luxe en comfort samenkomen: uw droomwoning wacht op u!
5Slp.
228 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 499.000
Kadastraal inkomen € 1.239
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Groendal 2, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 228 m²
Woongedeelte 80 m²
Grondoppervlakte 980 m²
Voorgevel 12,5 m
Perceel breedte 20 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1982
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20241010-0003407054-res-2
EPC 215 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
Asbesttype Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest 2024-11-06 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling
Garage 60,0 m²
Kelder 18,0 m²
Nachthal 16,0 m²
Berging 12,0 m²
Berging 18,0 m²
Berging 12,4 m²
Slaapkamer 1 16,6 m²
Slaapkamer 2 24,4 m²
Slaapkamer 3 20,5 m²
Slaapkamer 4 16,4 m²
Slaapkamer 5 11,5 m²
Keuken 18,9 m²
Living 80,0 m²
Inkomhal 12,0 m²
Nachthal 6,0 m²
Badkamer 1 9,3 m²
Toilet 1 1,9 m²

Gerelateerde panden

Stelt u zich eens voor Wakker worden in een prachtig huis waar de ochtendzon uw royale woonka
Te Koop
€ 499.000
5Slp.
228 m2
Dit prachtig gerenoveerde hoekhuis met tuin en terras in Idegem biedt de perfecte combinatie v
Te Koop
€ 375.000
4Slp.
256 m2
Prachtige moderne nieuwbouwwoning van 2006 met mooie stadstuin en terras. De vergunde garag
Te Koop
€ 360.000
3Slp.
223 m2
HANDELSPAND OP TOPLOCATIE TE KOOP Te renoveren handelspand gelegen te Geraardsbergen. Dez
Te Koop
€ 325.000
3Slp.
306.51 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte