Trapstraat 2A, 9500 GERAARDSBERGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
Beschrijving

VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG !!

 

INSTAPKLARE RUIME WONING MET RUIME GARAGE EN PRACHTIGE TUIN.

 

Deze woning is gelegen in een rustige zijstraat van Viane,

 

De woning omvat:

 

GELIJKVLOERS:

 

Inkomhal, ruime lichtrijke living, hyper geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort.

 

Ruime open keuken met aansluitingen leefruimte met zicht op de tuin.

 

Aan de keuken is er een berging aanwezig voorzien van 2e bijkeuken en toilet.

 

1e VERDIEPING:

 

Via de nachthal treft men 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, toilet en lavabomeubel.

 

2e VERDIEPING:

 

Hier treft men 2 ingewerkte bureau's en een ruime dressing, allen voorzien van inbouwkasten.

 

Afzonderlijke zolderruimte aanwezig.

 

TUINNIVEAU:

 

Hier treft men een ruim terras. Via de sectionaalpoort komt u terecht in een overdekt terras/staanplaats met aansluitend en ruime garage.

 

Aan de achterzijde is er eveneens nog een ruime berging aanwezig.

 

De woning is voorzien van 15 zonnepanelen met een totaal vermogen van 4725wp voorzien van SMA omvormer.

 

Dubbele beglazing met allu ramen !

LAGE EPC score !!

Elektrische installatie conform arei !!

 

Laat u betoveren door dit pareltje !! Voor de snelle beslissers !!  

Prijs: € 425.000
VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG !!
3Slp.
295 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 425.000
Kadastraal inkomen € 739
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Trapstraat 2A, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 295 m²
Woongedeelte 34 m²
Grondoppervlakte 529 m²
Voorgevel 7 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1977
Financiële Info
Prijs € 425.000
Kadastraal inkomen € 739
Registratierechten € 12.750
Honorarium notaris € 2.549
Honorarium notaris inc BTW € 3.084
Totale kosten € 15.834
Totale kostprijs € 440.834
Energie certificaat
EPC N° 20220503-0002596006-RES-1
EPC 113 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn alu
Comfort binnen Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Alarm, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Jaccuzzi, Vooruitrusting HI-FI
Comfort buiten Tuinhuis, Atelier
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
Asbesttype Geen asbest gevonden
Datum asbestattest 2023-03-06 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse B
Erfgoed Nee
Indeling
Inkomhal 5,2 m²
Living 33,5 m²
Keuken 33,0 m²
Washok 9,6 m²
Berging 6,3 m²
Garage 27,6 m²
Toilet 1 1,3 m²
Slaapkamer 1 15,9 m²
Slaapkamer 2 12,9 m²
Slaapkamer 3 13,3 m²
Badkamer 1 7,8 m²
Nachthal 12,9 m²
Inkomhal 13,8 m²
Terras 36,0 m²
Bureau 30,0 m²
Parking 25,0 m²
Berging 11,3 m²

Gerelateerde panden

VERKOCHT OP 1 DAG !! LUXUEUZE WONING MET 3 SLP, COMMERCIËLE RUIMTE EN PRACHTIGE TUIN Dez
Te Koop
€ 525.000
3Slp.
290 m2
VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG !! INSTAPKLARE RUIME WONING MET RUIME GARAGE EN PRACHTIGE TUIN.
Te Koop
€ 425.000
3Slp.
295 m2
ENERGIEZUINIGE WONING MET 4SPK, GARAGE EN TUIN De woning omvat: Inkomhal met ingebouwde k
Te Koop
€ 399.000
4Slp.
200 m2
RUSTIG GELEGEN HOEVE MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN. Hoeve op 722m² gelegen in een doodl
Te Koop
€ 359.900
3Slp.
191 m2