Groteweg 95, 9500 GERAARDSBERGEN
Beschrijving
VERKOCHT BINNEN DE 2 WEKEN !!
HERENHUIS MET 5 SLP EN ZUIDERICHTE TUIN.
Deze woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen.
De woning omvat:
GELIJKVLOERS:
Inkomhal, ruime living met aansluitend eetplaats en ruime keuken.
Achteraan is er een ruime berging alsook een afzonderlijk toilet aanwezig.
Ruime veranda dewelke toegang geeft tot de ruime tuin.
1e VERDIEPING:
Hier treft men 2 slaapkamers alsook een afzonderlijke badkamer voorzien van ligbad, douche, lavabomeubel en toilet.
2e VERDIEPING:
Hier treft men 3 slaapkamers.
Centrale verwarming op aardgas.
Recent werd de woning volledig voorzien van nieuwe PVC ramen met hoogrendementsbeglazing.
Mits de nodige opfriswerken kan u deze woning omtoveren tot een pareltje.
Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren via contacteer kantoor wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.
VERKOCHT BINNEN DE 2 WEKEN !!

5Slp.

230.88 m2
Afspraak plannen
Algemeen
Prijs
€ 209.000
Kadastraal inkomen
€ 646
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Adres
Groteweg 95, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp.
231 m²
Woongedeelte
35 m²
Grondoppervlakte
385 m²
Voorgevel
6 m
Perceel breedte
10 m
Beschikbaarheid
Bij akte
Bouwjaar
1932
Financiële Info
Prijs
€ 209.000
Kadastraal inkomen
€ 646
Registratierechten
€ 3.470
Honorarium notaris
€ 2.215
Honorarium notaris inc BTW
€ 2.680
Totale kosten
€ 6.150
Totale kostprijs
€ 215.150
Energie certificaat
EPC N°
20220413-0002581479-RES-1
EPC
889 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
CV op gas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Dubbele beglazing
Comfort buiten
Tuinhuis
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Woongebied
G-score
Klasse B
P-score
Klasse B
Erfgoed
Nee
Indeling
Inkomhal
19,5 m²
Living
34,5 m²
Eetkamer
13,0 m²
Keuken
12,1 m²
Berging
16,3 m²
Toilet 1
6,5 m²
Veranda
35,1 m²
Tuin
254,8 m²
Nachthal
10,0 m²
Slaapkamer 1
17,0 m²
Slaapkamer 2
20,5 m²
Slaapkamer 3
17,1 m²
Badkamer 1
6,2 m²
Slaapkamer 4
14,1 m²
Slaapkamer 5
9,1 m²