Watermolenstraat 57 , 9570 LIERDE

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
Beschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers, prachtige tuin, 2 garages en tal van mogelijkheden in Lierde

Op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en een prachtige buitenomgeving samenkomen? Deze verzorgde gezinswoning in Deftinge (Lierde) is rustig gelegen, op korte afstand van het centrum, met een vlotte verbinding naar Geraardsbergen en Brakel.

Indeling

Gelijkvloers
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer. De volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op een praktische en ruime bijkeuken/berging. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een extra berging met doucheruimte.

Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet.

Kelder
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder, ideaal als extra opslagruimte.

Buiten
Achteraan geniet u van een ruim overdekt terras met een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De buitenruimte is een echte troef en biedt alles voor wie houdt van rust, tuinieren en buitenleven.

Daarnaast beschikt de woning over:

  • Een multifunctionele berging/atelier van ca. 25 m² met aparte inkom en zolderruimte, ideaal voor een zelfstandige activiteit, praktijkruimte, hobbyatelier of thuiskantoor.
  • Twee ruime garages.
  • Een serre en sfeervolle pergola.
  • Een ontspanningsruimte met jacuzzi.
  • Een ruime moestuin.
  • Een weide met stalling, perfect voor dierenliefhebbers of wie extra buitenruimte wenst.

Extra troeven

  • Instapklaar.
  • EPC-label D: geen renovatieplicht.
  • Centrale verwarming op mazout.
  • Rustige ligging nabij het centrum van Deftinge.
  • Vlotte bereikbaarheid richting Geraardsbergen en Brakel.
  • Tal van mogelijkheden voor hobby, zelfstandige activiteit of het combineren van wonen en werken.

Bent u op zoek naar een ruime woning met een prachtige tuin en heel wat extra mogelijkheden? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard!

Interesse? Reageer via de advertentie. Wij nemen vervolgens persoonlijk contact met u op om een bezoek in te plannen.

Prijs: € 375.000
Instapklare woning met 3 slaapkamers, prachtige tuin, 2 garages en tal van mogelijkheden in Lierde
3Slp.
173 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen € 798
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal douchekamers 1
Garage 2
Adres Watermolenstraat 57 , 9570 LIERDE
Bewoonbare opp. 173 m²
Woongedeelte 33 m²
Grondoppervlakte 1207 m²
Perceel breedte 20 m
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Bouwjaar 1985
Financiële Info
Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen € 798
Registratierechten € 7.500
Honorarium notaris € 2.520
Honorarium notaris inc BTW € 3.050
Totale kosten € 10.550
Totale kostprijs € 385.550
Energie certificaat
EPC N° 20250520-0003605571-RES-1
EPC 328 kWh/m².jaar
E-peil 0
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Comfort binnen wijn kelder
Comfort buiten Tuinhuis, Atelier
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Niet Asbestveilig
Datum asbestattest 2025-06-11 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling
Inkomhal 9,0 m²
Living 32,6 m²
Toilet 1 1,6 m²
Keuken 15,7 m²
Washok 8,6 m²
Berging 6,8 m²
Berging 23,6 m²
Garage 31,2 m²
Kelder 24,6 m²
Nachthal 15,1 m²
Badkamer 1 6,7 m²
Gang 8,3 m²
Slaapkamer 1 15,6 m²
Slaapkamer 2 12,2 m²
Slaapkamer 3 12,4 m²

Gerelateerde panden

Instapklare woning met 3 slaapkamers, prachtige tuin, 2 garages en tal van mogelijkheden in Lie
Te Koop
€ 375.000
3Slp.
173 m2
Instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin
Ontdek deze ruime
Te Koop
€ 349.000
4Slp.
190 m2
Te renoveren woning met 4 slpks, garage & prachtige tuin – vlak aan station Lierde Deze ruim
Te Koop
€ 225.000
4Slp.
309 m2
Instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin
Ontdek deze ruime
Te Koop
€ 349.000
4Slp.
190 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte