Akrenstraat 18, 9500 GERAARDSBERGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Beschrijving

Halfopen woning met 4 slaapkamers, garage en een prachtige tuin

Deze goed onderhouden woning biedt volop ruimte en comfort en is ideaal gelegen.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers:
Een ruime en lichte woonkamer met eetruimte, van waaruit u uitzicht heeft op de zonnige tuin. De aparte keuken biedt veel werkruimte, en de badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche. Daarnaast is er een apart toilet. De woning beschikt over een grote garage met automatische poort en een prachtige zuidgerichte tuin.

Eerste verdieping:
De nachthal geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een douche en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolder, die geïsoleerd is en indien gewenst nog ingericht kan worden.

Tuin:
Vanuit het terras, dat voorzien is van een praktische overkapping, heeft u toegang tot de ruime en zonnige tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven.

Technische gegevens:

  • Elektrische installatie conform AREI-normen;
  • EPC: B;
  • Asbestveilig;
  • Verwarming op aardgas;
  • Nieuw verdiep op garage gebouwd in 2010.

 

Heeft u interesse of wilt u een bezichtiging plannen? Reageer op deze advertentie en wij nemen contact met u op om een afspraak in te plannen.

Prijs: € 325.000
Halfopen woning met 4 slaapkamers, garage en een prachtige tuin
4Slp.
242 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen € 558
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Garage 1
Adres Akrenstraat 18, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 242 m²
Woongedeelte 21 m²
Grondoppervlakte 250 m²
Voorgevel 9,2 m
Perceel breedte 12,1 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1938
Financiële Info
Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen € 558
Registratierechten € 6.500
Honorarium notaris € 2.492
Honorarium notaris inc BTW € 3.015
Totale kosten € 9.515
Totale kostprijs € 334.515
Energie certificaat
EPC N° 20241215-0003480128-RES-1
EPC 197 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Geen asbest gevonden
Datum asbestattest 2024-12-16 00:00:00
G-score Klasse B
P-score Klasse B
Erfgoed Nee
Indeling
Living 21,0 m²
Eetkamer 20,9 m²
Keuken 14,5 m²
Badkamer 1 10,0 m²
Toilet 1 1,2 m²
Garage 22,1 m²
Nachthal 4,7 m²
Slaapkamer 1 16,3 m²
Slaapkamer 2 20,7 m²
Badkamer 1 5,1 m²
Slaapkamer 3 10,6 m²
Slaapkamer 4 14,7 m²
Zolder 42,6 m²
Kelder 20,6 m²

Gerelateerde panden

Deze prachtige, instapklare woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een adembeneme
Te Koop
€ 499.000
5Slp.
228 m2
PRACHTIGE HOB BEN-NIEUWBOUWWONING TE GERAARDSBERGEN Deze sleutel op de deur woning is gelege
Te Koop
€ 480.000
3Slp.
232 m2
PRACHTIGE HOB BEN-NIEUWBOUWWONING TE GERAARDSBERGEN Deze sleutel op de deur woning is gelege
Te Koop
€ 470.000
3Slp.
215 m2
PRACHTIGE HOB BEN-NIEUWBOUWWONING TE GERAARDSBERGEN Deze sleutel op de deur woning is gelege
Te Koop
€ 470.000
3Slp.
215 m2