Steenweg 143, 9570 LIERDE

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Beschrijving

Maison à rénover avec 4 chambres, garage et magnifique jardin juste à côté de la gare de Lierde

Cette maison spacieuse au grand potentiel est idéalement située à la gare de Lierde. Elle dispose dun joli jardin, dun garage intégré et offre la possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles à bâtir.

Rez-de-chaussée : hall dentrée, séjour lumineux avec véranda, cuisine équipée avec vue sur le jardin, salle à manger, buanderie, salle de bain avec baignoire, WC séparé et débarras. À lavant, une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou salle de loisirs.

Étage : 4 chambres confortables accessibles via le hall de nuit.

Grenier (±60 m²) : espace aménageable en chambres supplémentaires ou espace polyvalent.

Atouts :

  • Grand jardin ensoleillé
  • Garage intégré
  • Possibilité de diviser en 2 terrains à bâtir
  • Accès direct aux transports en commun

Obligation de rénovation (PEB label F). Linstallation électrique doit être entièrement renouvelée.

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Prix: 250.000 €
Maison à rénover avec 4 chambres, garage et magnifique jardin juste à côté de la gare de Lierde
4Slp.
309 m2
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Général
Prix 250.000 €
Revenu cadastral 509 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Steenweg 143, 9570 LIERDE
Superficie totale 309 m²
Superficie living 35 m²
Superficie terrain 2535 m²
Largeur façade 13 m
Largeur terrain 21 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1964
Informations financières
Prix 250.000 €
Revenu cadastral 509 €
Droits d'enregistrement 5.000 €
Honoraires notaire 2.449 €
Honoraires notaire inc TVA 2.963 €
Total des frais 7.963 €
Prix total 257.963 €
Certificat energétique
EPC N° 20250311-0003547197-RES-1
E spec 1.516 kWh/m².an
Comfort
Chauffage Poêle à mazout
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Simple
Type de vitrage bois
Confort extérieur Veranda, Châlet de jardin
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone rurale résidentielle
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2025-03-11 00:00:00
G-score Classe B
P-score Classe B
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 6,6 m²
Living 34,7 m²
Living 17,4 m²
Cuisine 29,5 m²
Salle à manger 23,3 m²
Salle de bains 1 7,3 m²
Débarras 9,0 m²
----- 24,3 m²
Débarras 17,3 m²
Garage 20,6 m²
Hall de nuit 6,4 m²
Chambre à coucher 1 8,7 m²
Chambre à coucher 2 11,4 m²
Chambre à coucher 3 15,0 m²
Chambre à coucher 4 15,4 m²
Grenier 62,7 m²

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