Beschrijving
Maison entièrement rénovée avec 5 chambres à coucher, au calme et proche du centre de Ninove
Vous recherchez une maison spacieuse et économe en énergie, située dans un quartier calme mais à deux pas du centre de Ninove ? Cette maison prête à emménager est faite pour vous !
Cette habitation entièrement rénovée dispose de 5 chambres à coucher, dun PEB de classe B, et dune installation électrique conforme idéale pour un emménagement sans souci.
Disposition :
- Rez-de-chaussée : hall dentrée, WC séparé, séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, buanderie/lingerie, terrasse et jardin ensoleillé.
- Cave pratique pour rangement supplémentaire.
- 1er étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain moderne.
- 2e étage : 2 chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain parfait pour les grandes familles ou le télétravail.
Profitez du confort dune maison entièrement rénovée, avec des finitions modernes, dans un quartier paisible à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
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Ne ratez pas cette opportunité unique une maison alliant espace, confort et situation idéale !
MAISON RÉNOVÉE – 5 CHAMBRES & PEB B

5Slp.

175 m2
Afspraak plannen
Général
Prix
375.000 €
Revenu cadastral
401 €
Nombre de Chambre(s)
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
2
Adresse
Kluisweg 14, 9400 NINOVE
Superficie totale
175 m²
Superficie living
23 m²
Superficie terrain
149 m²
Largeur façade
6,1 m
Largeur terrain
6,1 m
Disponibilité
01/03/26
Année de construction
1956
Informations financières
Prix
375.000 €
Revenu cadastral
401 €
Droits d'enregistrement
7.500 €
Honoraires notaire
2.520 €
Honoraires notaire inc TVA
3.050 €
Total des frais
10.550 €
Prix total
385.550 €
Certificat energétique
EPC N°
20250611-0003622867-RES-1
E spec
146 kWh/m².an
Comfort
Chauffage
C.C. au gaz
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Tout encastré
Vitrage
Double
Type de vitrage
pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Affectation
Zone d'habitat
Certificat de sol
Présent
G-score
Classe B
P-score
Classe B
Héritages
Non
Composition
Hall d'entrée
4,5 m²
Living
22,9 m²
Cuisine
15,2 m²
Débarras
4,8 m²
Toilette 1
0,8 m²
Hall de nuit
3,8 m²
Chambre à coucher 1
7,9 m²
Chambre à coucher 2
11,0 m²
Chambre à coucher 3
10,6 m²
Salle de bains 1
4,0 m²
Hall de nuit
11,7 m²
Chambre à coucher 4
11,1 m²
Chambre à coucher 5
10,9 m²
Salle de bains 2
4,9 m²
Cave
9,9 m²
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