Smokkelweg 28, 9400 APPELTERRE-EICHEM

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Beschrijving

Maison neuve récente, clé en main, avec 4 chambres, terrasse et jardin

Située dans une rue calme dun quartier résidentiel récent, à proximité immédiate de la gare dAppelterre, cette maison neuve moderne construite en 2020 offre un confort de vie optimal et une excellente performance énergétique.

Rez-de-chaussée
Vous entrez dans un hall dentrée élégant avec placards intégrés et toilettes invités. Le spacieux et lumineux séjour souvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un débarras attenant. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle agréable.

Premier étage
Le hall de nuit dessert
quatre chambres à coucher spacieuses ainsi quune salle de bains moderne équipée dune baignoire, dune douche à litalienne, dun meuble lavabo et de toilettes.

Extérieur
Le niveau jardin comprend une
terrasse aménagée et un jardin facile dentretien, idéals pour se détendre ou profiter de moments conviviaux en toute tranquillité.

Atouts de la maison

  • Certificat PEB label A+ très basse consommation énergétique
  • Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol
  • Panneaux solaires
  • Volets électriques
  • Citerne deau de pluie de 5.000 litres
  • Quartier résidentiel calme et récent
  • Excellente accessibilité et proximité des transports en commun

Une habitation entièrement prête à emménager, répondant aux normes de confort actuelles.

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Prix: 499.000 €
Maison neuve récente, clé en main, avec 4 chambres, terrasse et jardin
4Slp.
167 m2
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Général
Prix 499.000 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Smokkelweg 28, 9400 APPELTERRE-EICHEM
Superficie totale 167 m²
Superficie living 63 m²
Superficie terrain 332 m²
Largeur façade 7,8 m
Largeur terrain 12,3 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 2020
Informations financières
Prix 499.000 €
Droits d'enregistrement 9.980 €
Honoraires notaire 2.591 €
Honoraires notaire inc TVA 3.135 €
Total des frais 13.115 €
Prix total 512.115 €
Certificat energétique
EPC N° 41048-G-OMV_2018071290/EP17510/A001/D01/SD001
E spec -8 kWh/m².an
Comfort
Chauffage Thermopompe
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort extérieur Châlet de jardin
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 6,3 m²
Débarras 9,4 m²
Toilette 1 1,3 m²
Cuisine 35,8 m²
Salle à manger 9,9 m²
Living 17,4 m²
----- 15,0 m²
Chambre à coucher 1 13,0 m²
Chambre à coucher 2 12,8 m²
Chambre à coucher 3 10,9 m²
Chambre à coucher 4 11,1 m²
Salle de bains 1 10,8 m²
Débarras 4,5 m²
Hall de nuit 4,7 m²

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