Kloosterstraat 56, 9620 ZOTTEGEM
Beschrijving
Cette spacieuse maison de quatre chambres est implantée sur un terrain de 818 m², le long dune route daccès bien située vers le centre de Zottegem. Grâce à sa localisation pratique et à son grand terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent créer une habitation confortable à leur goût.
Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains, un WC séparé et un bureau avec, à létage supérieur, une chambre supplémentaire. La maison dispose également dune cave, dun garage et dune allée privée.
Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit et trois chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au grenier, qui offre encore plus de possibilités daménagement.
Le grand jardin à larrière constitue un véritable atout pour les amateurs despaces verts ou de jardinage.
Bien que la maison nécessite une rénovation complète (EPC label F), sa structure solide, son terrain généreux et sa situation facilement accessible en font une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel à Zottegem.
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Maison à rénover avec grand potentiel et vaste terrain à Zottegem

4Slp.

190 m2
Afspraak plannen
Général
Prix
275.000 €
Revenu cadastral
571 €
Nombre de Chambre(s)
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
1
Garage(s)
1
Adresse
Kloosterstraat 56, 9620 ZOTTEGEM
Superficie totale
190 m²
Superficie living
32 m²
Superficie terrain
818 m²
Largeur façade
6,38 m
Largeur terrain
11,1 m
Disponibilité
A l'acte
Année de construction
1949
Informations financières
Prix
275.000 €
Revenu cadastral
571 €
Droits d'enregistrement
5.500 €
Honoraires notaire
2.463 €
Honoraires notaire inc TVA
2.981 €
Total des frais
8.481 €
Prix total
283.481 €
Certificat energétique
EPC N°
20241204-0003467833-RES-1
E spec
1.071 kWh/m².an
Comfort
Chauffage
Non communiqué
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Armoires et appareils
Vitrage
Simple
Type de vitrage
bois
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
Pas applicable
Affectation
Zone rurale résidentielle
Certificat de sol
Présent
Type d'amiante
Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante
2024-12-02 00:00:00
G-score
Classe A
P-score
Classe A
Héritages
Non
Composition
Hall d'entrée
10,0 m²
Living
34,3 m²
Salle à manger
8,4 m²
Cuisine
11,5 m²
Salle de bains 1
4,4 m²
Toilette 1
1,2 m²
Bureau
11,7 m²
Débarras
18,8 m²
Hall de nuit
12,6 m²
Chambre à coucher 1
14,8 m²
Chambre à coucher 2
16,0 m²
Chambre à coucher 3
8,4 m²
Chambre à coucher 4
18,4 m²
Grenier
25,6 m²
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