Kloosterstraat 56, 9620 ZOTTEGEM

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Beschrijving

Cette spacieuse maison de quatre chambres est implantée sur un terrain de 818 m², le long dune route daccès bien située vers le centre de Zottegem. Grâce à sa localisation pratique et à son grand terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent créer une habitation confortable à leur goût.

Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains, un WC séparé et un bureau avec, à létage supérieur, une chambre supplémentaire. La maison dispose également dune cave, dun garage et dune allée privée.

Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit et trois chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au grenier, qui offre encore plus de possibilités daménagement.

Le grand jardin à larrière constitue un véritable atout pour les amateurs despaces verts ou de jardinage.

Bien que la maison nécessite une rénovation complète (EPC label F), sa structure solide, son terrain généreux et sa situation facilement accessible en font une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel à Zottegem.

Intéressé ? Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Prix: 275.000 €
Maison à rénover avec grand potentiel et vaste terrain à Zottegem
4Slp.
190 m2
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Général
Prix 275.000 €
Revenu cadastral 571 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Kloosterstraat 56, 9620 ZOTTEGEM
Superficie totale 190 m²
Superficie living 32 m²
Superficie terrain 818 m²
Largeur façade 6,38 m
Largeur terrain 11,1 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1949
Informations financières
Prix 275.000 €
Revenu cadastral 571 €
Droits d'enregistrement 5.500 €
Honoraires notaire 2.463 €
Honoraires notaire inc TVA 2.981 €
Total des frais 8.481 €
Prix total 283.481 €
Certificat energétique
EPC N° 20241204-0003467833-RES-1
E spec 1.071 kWh/m².an
Comfort
Chauffage Non communiqué
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Simple
Type de vitrage bois
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Pas applicable
Affectation Zone rurale résidentielle
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2024-12-02 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 10,0 m²
Living 34,3 m²
Salle à manger 8,4 m²
Cuisine 11,5 m²
Salle de bains 1 4,4 m²
Toilette 1 1,2 m²
Bureau 11,7 m²
Débarras 18,8 m²
Hall de nuit 12,6 m²
Chambre à coucher 1 14,8 m²
Chambre à coucher 2 16,0 m²
Chambre à coucher 3 8,4 m²
Chambre à coucher 4 18,4 m²
Grenier 25,6 m²

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