Felicien Cauwelstraat 58, 9500 NEDERBOELARE
Beschrijving
Maison à rénover dans une rue sans issue, à proximité du centre de Grammont !
Disposition : hall d'entrée, pièce à lavant, séjour, cuisine, véranda, salle de bains, terrasse et jardin avec abri de jardin. Vue champêtre à l'arrière !
Au premier étage se trouvent 2 chambres.
L'escalier fixe mène au grenier, offrant la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires.
Il y a également une cave pratique.
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Prix:
150.000 €
Maison à rénover dans une rue sans issue, à proximité du centre de Grammont !
3Slp.
126 m2Contactez-nous
Général
Prix
150.000 €
Revenu cadastral
292 €
Nombre de Chambre(s)
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
1
Adresse
Felicien Cauwelstraat 58, 9500 NEDERBOELARE
Superficie totale
126 m²
Superficie living
16 m²
Superficie terrain
120 m²
Largeur façade
4,3 m
Largeur terrain
4,3 m
Disponibilité
A l'acte
Année de construction
1938
Informations financières
Prix
150.000 €
Revenu cadastral
292 €
Droits d'enregistrement
3.000 €
Honoraires notaire
1.879 €
Honoraires notaire inc TVA
2.273 €
Total des frais
5.273 €
Prix total
155.273 €
Certificat energétique
EPC N°
20250908-0003681256-RES-1
E spec
489 kWh/m².an
Comfort
Chauffage
Poêle au gaz
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Armoires et appareils
Vitrage
Simple
Type de vitrage
bois
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
Pas applicable
Affectation
Zone d'habitat
Type d'amiante
Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante
2025-09-18 00:00:00
G-score
Classe A
P-score
Classe A
Héritages
Non
Composition
Cave
14,1 m²
Hall d'entrée
4,4 m²
Chambre à coucher 1
10,7 m²
Living
15,9 m²
Cuisine
3,7 m²
-----
10,2 m²
Salle de bains 1
5,9 m²
Chambre à coucher 2
15,1 m²
Hall de nuit
0,7 m²
Chambre à coucher 3
15,1 m²
Grenier
37,5 m²
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