Waaienberg 1, 9500 GERAARDSBERGEN
Beschrijving
Maison 3 facades à vendre dans un environnement très calme avec jardin orienté au sud.
Disposition : hall dentrée avec WC séparé, grand séjour très lumineux, cuisine, véranda, grand jardin avec abri de jardin.
Garage avec porte automatique.
Au premier étage : 4 chambres et une salle de bain, avec en plus un grand grenier de rangement.
Pour plus dinformations et/ou une visite, veuillez répondre à lannonce ; nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.
Prix:
245.000 €
Maison 3 facades à vendre dans un environnement très calme avec jardin orienté au sud
4Slp.
214 m2Contactez-nous
Général
Prix
245.000 €
Revenu cadastral
780 €
Nombre de Chambre(s)
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
1
Garage(s)
1
Adresse
Waaienberg 1, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale
214 m²
Superficie living
27 m²
Superficie terrain
651 m²
Largeur façade
9,8 m
Largeur terrain
39 m
Disponibilité
A l'acte
Année de construction
1977
Informations financières
Prix
245.000 €
Revenu cadastral
780 €
Droits d'enregistrement
4.900 €
Honoraires notaire
2.420 €
Honoraires notaire inc TVA
2.928 €
Total des frais
7.828 €
Prix total
252.828 €
Certificat energétique
EPC N°
20250908-0003681506-RES-1
E spec
688 kWh/m².an
E totale
146.940 kWh/an
Emission CO2
29355 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage
C.C. au gaz
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Armoires et appareils
Vitrage
Simple
Type de vitrage
bois
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Affectation
Zone d'habitat
Certificat de sol
Présent
Type d'amiante
Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante
2025-09-17 00:00:00
G-score
Classe A
P-score
Classe D
Héritages
Non
Composition
Hall d'entrée
8,3 m²
Living
26,9 m²
Cuisine
8,4 m²
-----
16,9 m²
Garage
21,9 m²
Toilette 1
1,0 m²
Chambre à coucher 1
7,0 m²
Chambre à coucher 2
11,3 m²
Chambre à coucher 3
9,7 m²
Chambre à coucher 4
15,7 m²
Salle de bains 1
6,4 m²
Débarras
8,0 m²
Grenier
40,0 m²
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