Nederwijk 113, 9400 NINOVE

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Beschrijving

Studio prêt à emménager à vendre Investissement idéal à Ninove

Vous cherchez un bon investissement ou un pied-à-terre à proximité du centre de Ninove ? Ce studio prêt à emménager, situé au dernier étage dun immeuble bien entretenu, a tout pour vous séduire !

Emplacement idéal À distance de marche des commerces, des transports en commun et du centre-ville animé.
Stationnement facile Parking public gratuit à larrière du bâtiment.
Compact et fonctionnel Parfait comme première habitation ou bien immobilier de rendement.

Composition :
Espace de vie ouvert avec coin nuit
Cuisine équipée
Salle de bains avec douche, WC et lavabo

Électricité conforme
PEB label D Pas dobligation de rénovation
Sans ascenseur Faibles charges communes

Ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement rentable ou une habitation abordable.

Intéressé(e) ? Répondez à cette annonce et nous vous contacterons rapidement pour fixer un rendez-vous !

Prix: 132.500 €

Studio prêt à emménager à vendre Investissement idéal à Ninove

1Slp.

32.3 m2

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Contactez-nous

Général

Prix 132.500 €

Revenu cadastral 428 €

Nombre de Chambre(s) 1 chr

Nombre de salle(s) de bain 1

Nombre de salle(s) de douche 1

Adresse Nederwijk 113, 9400 NINOVE

Superficie totale 32 m²

Superficie living 20 m²

Superficie terrain 142 m²

Largeur façade 10 m

Disponibilité Immédiate

Année de construction 2006

Informations financières

Prix 132.500 €

Revenu cadastral 428 €

Droits d'enregistrement 2.650 €

Honoraires notaire 1.779 €

Honoraires notaire inc TVA 2.152 €

Total des frais 4.802 €

Prix total 137.302 €

Certificat energétique

EPC N° 20231126-0003050252-RES1

E _spec 346 kWh/m².an

Comfort

Chauffage Electrique direct

Gaz Oui

Raccordement à l’eau Oui

Cuisine Entièrement équipée

Vitrage Double

Type de vitrage bois

Aménagement du territoire

Droit de préemption possible Non

Permis de bâtir obtenu Oui

Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissement Oui

Affectation Zone d'habitat

Certificat de sol Présent

Type d'amiante Pas d'amiante trouvé

G-score Classe D

P-score Classe D

Héritages Non

Composition

Living 20,3 m²

Cuisine 6,1 m²

Salle de bains 1 5,9 m²

Documents

ABA_41362B037400M002_20230796611.pdf

DC à la carte - VLANED - DC (2-11-2023).docx

EPC Nederwijk 113, bus 3 - 9400 Ninove (ES).pdf

Kadastraal plan Nederwijk 113 Ninove B-374-D-2 P0001 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf

Risicokaart waterbeheerder Nederwijk 113, Ninove B0374M2P0000.pdf

Watertoets waterbeheerder Nederwijk 113, Ninove B0374M2P0000.pdf

Electr keuring.jpeg

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