Pauwelstraat 28, 9500 MOERBEKE

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Beschrijving

Bungalow prêt à emménager avec 3 chambres, grand jardin et véranda au cur de Moerbeke

Vous recherchez une maison confortable dans un emplacement central ? Ce bungalow soigné et prêt à emménager est situé en plein centre de Moerbeke, à distance de marche des commerces, de la gare et des arrêts de bus. Parfait pour une famille ou pour une vie de plain-pied !

Composition de la maison :

  • Hall dentrée spacieux avec toilette invités
  • Séjour lumineux avec cuisine ouverte
  • Véranda attenante avec une vue imprenable sur le jardin verdoyant
  • Trois chambres, dont une avec dressing
  • Salle de bains avec baignoire, douche et meuble-lavabo

Un carport est présent sur le côté de la maison. La propriété est également équipée dun système dalarme Verisure pour plus de sécurité.

Le jardin ensoleillé est un vrai atout : idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de vie en extérieur.

Une simple amélioration, comme linstallation dune pompe à chaleur, permettrait de faire passer le PEB au label B un avantage énergétique considérable !

À ne pas manquer pour les décideurs rapides !
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Prix: 375.000 €
Bungalow prêt à emménager avec 3 chambres, grand jardin et véranda au cur de Moerbeke
3Slp.
139 m2
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Général
Prix 375.000 €
Revenu cadastral 944 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Pauwelstraat 28, 9500 MOERBEKE
Superficie totale 139 m²
Superficie living 42 m²
Superficie terrain 1080 m²
Largeur façade 8,8 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1997
Informations financières
Prix 375.000 €
Revenu cadastral 944 €
Droits d'enregistrement 7.500 €
Honoraires notaire 2.520 €
Honoraires notaire inc TVA 3.050 €
Total des frais 10.550 €
Prix total 385.550 €
Certificat energétique
EPC N° 20250805-0003655887-RES-2
E spec 481 kWh/m².an
E totale 66.735 kWh/an
Emission CO2 8889 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage Accumulateurs électriques
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Confort intérieur Feu ouvert K7, Alarme, Accès handicapé
Confort extérieur Veranda, Châlet de jardin
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire
Date de certificat d'amiante 2025-08-04 00:00:00
G-score Classe D
P-score Classe D
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 8,6 m²
Living 30,8 m²
Cuisine 11,8 m²
----- 11,5 m²
Débarras 3,7 m²
Buanderie 2,9 m²
Hall de nuit 2,1 m²
Chambre à coucher 1 11,3 m²
Hall de nuit 3,2 m²
Chambre à coucher 2 10,8 m²
Chambre à coucher 3 10,8 m²
----- 5,2 m²
Salle de bains 1 5,3 m²
Toilette 1 1,1 m²
Terrasse 23,6 m²
----- 20,9 m²
Débarras 17,9 m²

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