Kuiterlos 4, 9660 BRAKEL

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Beschrijving

Maison récente et économe en énergie dans un cadre verdoyant 2 chambres, garage et jardin

Vous recherchez calme, confort et durabilité? Cette maison 4 façades construite en 2023 sur un terrain de 579 m², dans une rue latérale paisible du Berendries, est faite pour vous.

Construite en ossature bois, elle est équipée de panneaux solaires (2.765 Wp) et d'une pompe à chaleur, ce qui lui confère un excellent label PEB A avec un niveau E de seulement 15. L'installation électrique est entièrement conforme au RGIE.

Composition de la maison :

  • Hall dentrée
  • Séjour lumineux avec poêle à bois et chauffage par pompe à chaleur
  • Cuisine ouverte et moderne
  • Hall de nuit
  • Débarras
  • Salle de bain avec meuble lavabo, toilette, baignoire avec fonction douche, et buanderie intégrée
  • 2 chambres spacieuses à l'avant bénéficiant d'une belle luminosité
  • Garage intégré

À lextérieur, vous profitez dun grand jardin avec une vue dégagée sur la nature environnante. Lallée et la terrasse sont encore à aménager selon vos goûts. Une citerne deau de pluie de 10.000 litres est également installée.

Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme, dans un environnement naturel, avec tout le confort moderne.

Intéressé(e) ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons rapidement pour fixer un rendez-vous.

Prix: 345.000 €
Maison récente et économe en énergie dans un cadre verdoyant 2 chambres, garage et jardin
2Slp.
90 m2
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Général
Prix 345.000 €
Revenu cadastral 550 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Kuiterlos 4, 9660 BRAKEL
Superficie totale 90 m²
Superficie terrain 579 m²
Largeur façade 9 m
Largeur terrain 27 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 2023
Informations financières
Prix 345.000 €
Revenu cadastral 550 €
Droits d'enregistrement 6.900 €
Honoraires notaire 2.503 €
Honoraires notaire inc TVA 3.029 €
Total des frais 9.929 €
Prix total 354.929 €
Certificat energétique
EPC N° 45059-g-omv_2022136870/EP18077/A001/D01/SD001
E spec 37 kWh/m².an
E-level 15
Comfort
Chauffage Air conditionné
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort intérieur Air conditionné
Architecture Moderne
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Chambre à coucher 1 14,0 m²
Chambre à coucher 2 10,0 m²

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