Rue de Gages 48, 7860 LESSENBOS
Beschrijving
Magnifique maison rénovée dans un style campagnard, située dans un environnement verdoyant et paisible à Lessenbos, sur un terrain denv. 3.438 m², avec ±6.000 m² de forêt louée (300/an). En tout, vous profitez de ±9.438 m² de nature et de tranquillité.
Maison très économe en énergie (PEB A) avec pompe à chaleur, chauffage par le sol au rez, climatisation à l'étage et 22 panneaux solaires. Électricité conforme. Finitions de qualité avec escalier en chêne, menuiseries en afromosia et meranti.
Disposition : hall dentrée avec WC, séjour lumineux, cuisine équipée avec four Falcon, buanderie/local technique, 1 chambre et salle de bain à aménager selon vos goûts. À létage : 3 grandes chambres.
Terrain entièrement clôturé avec portail automatique. Maison en excellent état, entourée de verdure. Idéal pour les amateurs de calme, despace et de confort moderne.
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Maison de campagne rénovée avec 4 ch. sur ±9.438 m² dans un écrin de verdure (PEB A)

4Slp.

308 m2
Afspraak plannen
Général
Prix
575.000 €
Revenu cadastral
543 €
Nombre de Chambre(s)
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
1
Adresse
Rue de Gages 48, 7860 LESSENBOS
Superficie totale
308 m²
Superficie living
21 m²
Superficie terrain
3438 m²
Largeur façade
17,9 m
Largeur terrain
27,5 m
Disponibilité
A l'acte
Informations financières
Prix
575.000 €
Revenu cadastral
543 €
Droits d'enregistrement
17.250 €
Honoraires notaire
2.634 €
Honoraires notaire inc TVA
3.188 €
Total des frais
20.438 €
Prix total
595.438 €
Certificat energétique
EPC N°
20250128020239
E spec
85 kWh/m².an
Comfort
Chauffage
Thermopompe
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Tout encastré
Vitrage
Double
Type de vitrage
bois
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
Demandé(e)
Affectation
Demandée
Certificat de sol
Présent
Héritages
Non
Composition
Hall d'entrée
26,1 m²
Living
20,9 m²
Cuisine
56,9 m²
Chambre à coucher 1
26,3 m²
Débarras
7,1 m²
Hall d'entrée
10,6 m²
Toilette 1
2,6 m²
Salle de bains 1
9,8 m²
Chambre à coucher 2
52,5 m²
Chambre à coucher 3
24,9 m²
Chambre à coucher 4
22,2 m²
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