Minnenbergstraat 1, 9620 ZOTTEGEM

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Beschrijving

Située dans une rue calme à Zottegem, à proximité directe des axes vers Gand et Erpe-Mere, cette maison moderne construite en 2018 et agrandie en 2022 offre tout le confort souhaité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall dentrée avec WC séparé, un lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec cuisinière au gaz et un espace de rangement/buanderie. Le séjour donne accès à une agréable terrasse et un jardin facile dentretien.

Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bain avec douche à litalienne, double lavabo et WC, ainsi quun espace de rangement supplémentaire. Le deuxième étage abrite une spacieuse quatrième chambre, idéale comme chambre parentale ou bureau.

La maison dispose dun excellent score énergétique (EPC A), de 12 panneaux solaires, dun système de ventilation C+, dun réservoir deau de pluie de 10 000 L et dun chauffage au gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à létage).

Vous recherchez une maison spacieuse, économe et bien située ? Ne manquez pas cette opportunité.

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Prix: 550.000 €
Maison récente et économe en énergie avec 4 chambres à Zottegem
4Slp.
173.68 m2
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Général
Prix 550.000 €
Revenu cadastral 745 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Minnenbergstraat 1, 9620 ZOTTEGEM
Superficie totale 174 m²
Superficie living 52 m²
Superficie terrain 530 m²
Largeur façade 7 m
Largeur terrain 11,62 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 2018
Informations financières
Prix 550.000 €
Revenu cadastral 745 €
Droits d'enregistrement 11.000 €
Honoraires notaire 2.620 €
Honoraires notaire inc TVA 3.170 €
Total des frais 14.170 €
Prix total 564.170 €
Certificat energétique
EPC N° 41081-G-2016-306/EP17061/A001/D01/SD001
E spec 87 kWh/m².an
E-level 50
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 6,9 m²
Toilette 1 1,3 m²
Living 51,8 m²
Salle à manger 18,3 m²
Cuisine 11,4 m²
Débarras 4,8 m²
Hall de nuit 6,6 m²
Salle de bains 1 8,6 m²
Chambre à coucher 1 9,9 m²
Débarras 3,5 m²
Chambre à coucher 2 9,5 m²
Chambre à coucher 3 10,0 m²
Chambre à coucher 4 31,2 m²

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