Théodore De Cuyperstraat 179, 1200 SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE

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Beschrijving

La capitale vous attire ! Dans le quartier animé de Sint Lambrechts Woluwe, près du quartier Européen, nous trouvons cet appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé dans un endroit convoité.

Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement immobilier. Avec pas moins de 3 chambres (dont une est actuellement utilisée comme salle à manger séparée) et un plan d'étage ouvert, c'est un bijou dans son segment. Les nombreux extras tels que le parquet en bois massif. Les améliorations apportées à la cuisine (plan de travail en pierre naturelle, coin repas sur mesure, électricité intégrée) et à la salle de bains (évier en teck avec douche à l'italienne) font de cet appartement un investissement qui en vaut la peine. Il est possible de profiter du jardin ensoleillé orienté sud-ouest sans être gêné par le bruit. L'appartement est loin de la rue animée, ce qui le rend vraiment agréable. Cave et place de parking. PEB favorable, conforme à l'électricité. Veuillez répondre à l'annonce, nous vous contacterons !. PEB favorable, conforme à l'électricité. Veuillez répondre à l'annonce, nous vous contacterons ! 0478/32.77.70

Prix: 485.000 €
Appartement comme investissement immobilier idéal près du quartier européen
3Slp.
98 m2
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Général
Prix 485.000 €
Revenu cadastral 1.649 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Théodore De Cuyperstraat 179, 1200 SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE
Superficie totale 98 m²
Superficie living 30 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 2008
Informations financières
Prix 485.000 €
Revenu cadastral 1.649 €
Droits d'enregistrement 60.625 €
Honoraires notaire 2.583 €
Honoraires notaire inc TVA 3.126 €
Total des frais 63.751 €
Prix total 548.751 €
Certificat energétique
EPC N° 20250222‐0000705449‐01‐0
E spec 241 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Ascenseur Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Confort intérieur parlophone, Porte blindée, Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine
Confort extérieur Tente solaire
Destination Rapport mixte, Profession libérale, Rapport appartement, Rapport, Ambassade : résidence, Seconde résidence
Architecture Moderne
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 7,3 m²
Living 30,4 m²
Chambre à coucher 1 10,4 m²
Chambre à coucher 2 14,4 m²
Chambre à coucher 3 9,7 m²
Salle de bains 1 6,0 m²
Toilette 1 1,2 m²
Débarras 2,4 m²
Cave 3,1 m²
----- 17,5 m²

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