Nieuwegestraat 71, 9620 ZOTTEGEM

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Beschrijving

Vous êtes à la recherche d'une opportunité immobilière à Zottegem, alors cette propriété pourrait être pour vous !

Située dans une rue calme proche du centre, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un cadre de vie serein et un accès facile aux principales voies d'accès telles que la N42 et l'Oudenaardsesteenweg.

Derrière sa charmante façade se cache un intérieur étonnamment spacieux qui attend un nouveau propriétaire pour le transformer en la maison de ses rêves. La propriété se caractérise par un plan d'étage ouvert et des éléments architecturaux authentiques qui se fondent dans une touche contemporaine. Cela en fait une opportunité idéale pour ceux qui aiment une maison avec du caractère et du potentiel.

Cette propriété est parfaite comme bien locatif ou comme première maison pour un jeune couple. Les pièces sont bien agencées et offrent de nombreuses possibilités de créer une maison chaleureuse et élégante.

Non seulement l'intérieur de cette propriété a beaucoup à offrir, mais les espaces extérieurs sont également un atout absolu. L'agréable jardin avec sa terrasse couverte et sa table centrale autour de la poutre de soutien est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées d'été. De plus, la propriété dispose d'un spacieux abri de jardin, idéal pour le stockage ou comme espace de travail.

Vous êtes à la recherche d'une propriété avec du potentiel dans un emplacement de choix ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

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Prix: 250.000 €
maison semi attaché avec des èspaces ouverte
2Slp.
110 m2
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Général
Prix 250.000 €
Revenu cadastral 233 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Nieuwegestraat 71, 9620 ZOTTEGEM
Superficie totale 110 m²
Superficie living 56 m²
Superficie terrain 512 m²
Largeur façade 17 m
Largeur terrain 48 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1899
Informations financières
Prix 250.000 €
Revenu cadastral 233 €
Droits d'enregistrement 5.000 €
Honoraires notaire 2.449 €
Honoraires notaire inc TVA 2.963 €
Total des frais 7.963 €
Prix total 257.963 €
Certificat energétique
E spec 360 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Simple
Type de vitrage bois
Confort intérieur Cave à vins
Confort extérieur Veranda, Châlet de jardin
Destination Rapport maison, Rapport bureaux, Commerce, Rapport commerce, Rapport mixte, Profession libérale, Rapport, Commerce + logement, Profession libérale + logement, Bureaux
Architecture Classique
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Non
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d’intérêt paysager
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
Date de certificat d'amiante 2024-06-27 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Cellier 16,0 m²
Living 56,8 m²
Hall d'entrée 6,1 m²
Débarras 3,3 m²
Chambre à coucher 1 33,4 m²
Salle de bains 1 7,5 m²
----- 32,0 m²
Débarras 31,9 m²

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