Buizemontstraat 6, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse que vous pouvez entièrement aménager à votre goût ?

Cette propriété située au début de la Buizemontstraat, à proximité de la place de l'église, vaut vraiment la peine d'être visitée !

Le prix de vente est un prix de départ.

Qu'est-ce qui rend cette propriété unique ?

4 chambres spacieuses et un grenier aménagé (mezzanine)

1 salle de bain entièrement équipée + 1 espace sanitaire supplémentaire avec douche, toilette et meuble lavabo

Terrasse au premier étage Profiter de l'extérieur malgré l'absence de jardin

Espaces de vie exceptionnellement grands

Idéal pour la personnalisation

Base de rénovation solide : fenêtres en PVC double vitrage, isolation partielle, chaudière à haut rendement

Extras : Grand parking à proximité, cave sèche et nombreux rangements.

électricité non conforme

Cette propriété offre une grande opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et du caractère au cur de Geraardsbergen.

Prix de départ

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.Veuillez répondre à l'annonce. Nous vous contacterons

Prix: 150.000 €

Maison de maître avec potentiël 4 chambres

4Slp.

163 m2

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Général

Prix 150.000 €

Revenu cadastral 554 €

Nombre de Chambre(s) 4 chr

Nombre de salle(s) de bain 1

Nombre de salle(s) de douche 1

Adresse Buizemontstraat 6, 9500 GERAARDSBERGEN

Superficie totale 163 m²

Superficie living 32 m²

Superficie terrain 60 m²

Largeur façade 4 m

Largeur terrain 4 m

Disponibilité A l'acte

Année de construction 1875

Informations financières

Prix 150.000 €

Revenu cadastral 554 €

Droits d'enregistrement 3.000 €

Honoraires notaire 1.879 €

Honoraires notaire inc TVA 2.273 €

Total des frais 5.273 €

Prix total 155.273 €

Certificat energétique

EPC N° 20240221 0003150715 RES 1

E _spec 456 kWh/m².an

Comfort

Chauffage C.C. au gaz

Gaz Oui

Raccordement à l’eau Oui

Cuisine Tout encastré

Vitrage Double

Type de vitrage pvc

Confort intérieur Cave à vins

Destination Rapport maison, Rapport

Architecture Art Déco

Aménagement du territoire

Droit de préemption possible Non

Permis de bâtir obtenu Oui

Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissement Non

Affectation Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Certificat de sol Présent

Type d'amiante Pas d'amiante trouvé

Date de certificat d'amiante 2024-03-11 00:00:00

G-score Classe A

P-score Classe A

Héritages Stadsgezicht

Composition

Cave 21,6 m²

Living 32,9 m²

Cuisine équipée 14,7 m²

Salle de bains 1 12,1 m²

Chambre à coucher 1 14,2 m²

Chambre à coucher 2 15,2 m²

Chambre à coucher 3 12,5 m²

Chambre à coucher 4 33,2 m²

Salle de douche 4,8 m²

Grenier de rangement 16,6 m²

Hall de nuit 9,6 m²

Documents

Asbestattest Buizemontstraat 6.pdf

Bodemattest.pdf

EPC Buizemontstraat 6.pdf

Onroerend erfgoed.pdf

Premie_overzicht_O2025-0000676_2_1_2025.pdf

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