aalstsesteenweg 100, 9500 GERAARDSBERGEN

Imprimer
Retour à la liste
Précédent Suivant
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Beschrijving

Immeuble Commercial À VENDRE

 

Immeuble commercial à rénover situé à Geraardsbergen.

 

Ce bien commercial avec local d'habitation est à vendre et peut être transformé en habitation en cas de changement de destination.

 

REZ-DE-CHAUSSÉE :

 

Espace commercial de 56m², 2 salles de stockage, petit salon, cuisine spacieuse, toilettes, garage intérieur.

 

1er ETAGE :

 

On y trouve 3 chambres spacieuses dont 1 utilisée comme salon 49m² , salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble de salle de bain et d'un WC.

 

ÉTAGE MANSARDÉ

 

Spacieux grenier pouvant être aménagé en chambres supplémentaires.

 

NIVEAU JARDIN

 

Terrasse arrière spacieuse et grand parking.

Il y a 2 box de garage supplémentaires à l'arrière de la propriété.

 

Sous réserve des travaux de rénovation nécessaires, vous pouvez transformer cette propriété en un joyau ou la convertir en une maison.

 

Pour toute information ou visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.

Prix: 325.000 €
Immeuble Commercial À VENDRE
3Slp.
306.51 m2
Afspraak plannen
Contactez-nous

Général
Prix 325.000 €
Revenu cadastral 753 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 3
Adresse aalstsesteenweg 100, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 307 m²
Superficie living 49 m²
Superficie terrain 770 m²
Largeur façade 11 m
Largeur terrain 11 m
Disponibilité Immédiate
Informations financières
Prix 325.000 €
Revenu cadastral 753 €
Droits d'enregistrement 9.750 €
Honoraires notaire 2.492 €
Honoraires notaire inc TVA 3.015 €
Total des frais 12.765 €
Prix total 337.765 €
Certificat energétique
EPC N° 20241127-0003459943--1
E spec En demande
Comfort
Chauffage Non communiqué
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Armoires seulement
Vitrage Double
Type de vitrage alu
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2024-12-11 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe B
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 7,6 m²
Espace commercial 56,0 m²
Cuisine 19,0 m²
Débarras 16,4 m²
Débarras 10,5 m²
Garage 21,5 m²
Chambre à coucher 1 12,8 m²
Chambre à coucher 2 17,2 m²
Chambre à coucher 3 49,7 m²
Salle de bains 1 5,3 m²
Hall de nuit 5,3 m²
Grenier 60,4 m²
Grenier 25,0 m²
Cave 68,2 m²
Terrasse 36,7 m²
Documents
ABA_41059A067800X000_20241003451.pdf
ABA_41059A067800Y000_20241003452.pdf
Brief_AV-415-2024-01613_20241024_informatief.pdf
epc2 (6).pdf
Varingstraat_deel_1_KB_26_2__1974.pdf
Varingstraat_deel_2_KB_26_2_1974.pdf
asbestattest - Aalstsesteenweg 100 Geraardsbergen.pdf

Propriétés connexes

Nouveau
9500 GERAARDSBERGEN
Cette belle maison prête à vivre offre non seulement espace et confort, mais aussi une vue im
ventes
499.000 €
5Slp.
228 m2
Nouveau
9500 GERAARDSBERGEN
BELLE MAISON NEUVE HOB BEN A GERAARDSBERGEN Cette maison clé en main est située dans le qu
ventes
480.000 €
3Slp.
232 m2
Nouveau
9500 GERAARDSBERGEN
BELLE MAISON NEUVE HOB BEN A GERAARDSBERGEN Cette maison clé en main est située dans le qu
ventes
470.000 €
3Slp.
215 m2
Nouveau
9500 GERAARDSBERGEN
BELLE MAISON NEUVE HOB BEN A GERAARDSBERGEN Cette maison clé en main est située dans le qu
ventes
470.000 €
3Slp.
215 m2