Kampstraat 39, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

Maison clé en main avec 3 chambres, garage et jardin à Geraardsbergen

 

Cette maison entièrement prête à l'emploi construite en 2009 est située au calme sur un terrain de 1664m².

 

La maison comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités, un salon lumineux et une cuisine ouverte avec tous les équipements et un espace bureau ouvert. Il y a également une pièce de rangement idéale.

 

Le palier du premier étage comprend 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon, et une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilettes séparées.

 

Il y a également un grenier pour des rangements supplémentaires.

 

De belles terrasses ensoleillées et un jardin avec de belles vues.

 

Voie d'accès pour plusieurs voitures et garage fourni.

 

La propriété est équipée de double vitrage, chauffage central au gaz et citerne.

 

Une visite s'impose !

 

Veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.

 

 

Prix: 385.000 €
Maison clé en main avec 3 chambres, garage et jardin à Geraardsbergen
3Slp.
172 m2
Afspraak plannen
Contactez-nous

Général
Prix 385.000 €
Revenu cadastral 1.018 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Kampstraat 39, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 172 m²
Superficie living 37 m²
Superficie terrain 1664 m²
Largeur façade 7,3 m
Largeur terrain 13 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 2009
Informations financières
Prix 385.000 €
Revenu cadastral 1.018 €
Droits d'enregistrement 11.550 €
Honoraires notaire 2.526 €
Honoraires notaire inc TVA 3.057 €
Total des frais 14.607 €
Prix total 399.607 €
Certificat energétique
EPC N° 20241116-0003447127-RES-1
E spec 210 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage alu
Confort intérieur parlophone
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone rurale résidentielle
Certificat de sol Présent
G-score Classe D
P-score Classe D
Héritages Non
Composition
Cave 18,0 m²
Garage 45,0 m²
Hall d'entrée 6,3 m²
Toilette 1 1,4 m²
Débarras 3,3 m²
Cuisine 10,8 m²
Bureau 10,7 m²
Living 11,5 m²
Living 16,0 m²
Chambre à coucher 1 15,9 m²
Chambre à coucher 2 9,6 m²
Chambre à coucher 3 10,6 m²
Toilette 1 1,0 m²
Hall de nuit 6,6 m²
Salle de bains 1 6,0 m²
Documents
EK keuring.pdf
EPC.pdf
ABA_41050A034500F000_20240976991.pdf
Overstromingsrapport (1).pdf
risicokaart_waterbeheerder.pdf
Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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