Kerkkouterstraat 44, 9520 BAVEGEM

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Beschrijving

Spacieuse maison familiale entièrement rénovée avec 5 chambres à vendre !

Cette magnifique maison, prête à emménager, a tout ce quil vous faut pour un confort optimal ! Avec un score EPC C et une rénovation de haute qualité, cette maison offre le meilleur du confort moderne. Voici la disposition :

Disposition

  • Rez-de-chaussée : Vous entrez par un hall dentrée spacieux. Vous trouverez ensuite une chambre, idéale comme chambre damis ou bureau. Le salon spacieux et accueillant est relié à une grande cuisine ouverte, équipée de tous les appareils modernes. Au rez-de-chaussée, il y a également une première salle de bain, des toilettes séparées et laccès au jardin soigné, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
  • Premier étage : Vous y trouverez 3 grandes chambres, parfaites pour une famille nombreuse.
  • Deuxième étage : Une cinquième chambre supplémentaire offre encore plus despace, ainsi quune deuxième salle de bain, à terminer selon vos goûts.

Atouts supplémentaires

  • Garage offrant un espace de rangement supplémentaire.
  • Entièrement rénovée, électricité conforme.
  • Maison écoénergétique avec un score EPC C.

Cette maison est idéalement située, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Prêt à découvrir votre nouvelle maison ? Contactez-nous pour une visite !

Prix: 325.000 €
Maison
5Slp.
194 m2
Afspraak plannen
Contactez-nous

Général
Prix 325.000 €
Revenu cadastral 498 €
Nombre de Chambre(s) 5 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Garage(s) 1
Adresse Kerkkouterstraat 44, 9520 BAVEGEM
Superficie totale 194 m²
Superficie living 33 m²
Superficie terrain 356 m²
Largeur façade 6,8 m
Largeur terrain 6,8 m
Disponibilité A convenir
Année de construction 1951
Informations financières
Prix 325.000 €
Revenu cadastral 498 €
Droits d'enregistrement 9.750 €
Honoraires notaire 2.488 €
Honoraires notaire inc TVA 3.011 €
Total des frais 12.761 €
Prix total 337.761 €
Certificat energétique
EPC N° 20241006-0003400668-RES-1
E spec 266 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au mazout
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Non
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2023-08-08 00:00:00
G-score Classe B
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 4,2 m²
Living 33,1 m²
Cuisine 17,0 m²
----- 22,5 m²
Garage 25,2 m²
Chambre à coucher 1 10,5 m²
Chambre à coucher 2 10,3 m²
Chambre à coucher 3 14,4 m²
Chambre à coucher 4 9,1 m²
Chambre à coucher 5 17,4 m²
Toilette 1 1,7 m²
Salle de bains 1 3,7 m²
Hall de nuit 15,0 m²
Hall de nuit 5,4 m²
Salle de bains 2 7,0 m²

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